蔬菜攤位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的蔬菜攤位出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方出租給乙方的蔬菜攤位位于[蔬菜市場具體地址及攤位編號]。該攤位面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]，攤位布局為[詳細(xì)布局說明，如攤位內(nèi)有陳列架、儲物區(qū)等的位置及尺寸]。2.配套設(shè)施：攤位配備有[列舉配套設(shè)施，如照明燈具、水電接口等]。照明燈具能正常提供充足的照明，水電接口可滿足乙方經(jīng)營期間的用水用電需求。水電供應(yīng)由市場統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)按照市場規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費。3.經(jīng)營范圍：乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營蔬菜銷售業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得從事與蔬菜銷售無關(guān)或者違反法律法規(guī)及市場管理規(guī)定的經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[X]個月。租賃起始日以乙方實際接收攤位并開始經(jīng)營之日為準(zhǔn)。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場行情波動、政府政策調(diào)整等因素而變更，但雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細(xì)賬戶信息]。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或市場管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可依據(jù)相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)措施。租賃期間，如遇政府征收、市場改造等不可抗力因素需要提前收回攤位的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理善后事宜。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的攤位符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營使用條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的瑕疵。負(fù)責(zé)提供市場內(nèi)的公共衛(wèi)生清潔服務(wù)，包括攤位周邊的清掃、垃圾清運等，但乙方經(jīng)營產(chǎn)生的垃圾由乙方自行負(fù)責(zé)清理。按照市場管理規(guī)定，協(xié)調(diào)解決市場內(nèi)與乙方經(jīng)營相關(guān)的公共事務(wù)，保障乙方經(jīng)營活動的正常開展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位進(jìn)行蔬菜銷售經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常經(jīng)營權(quán)益。對攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理使用權(quán)，但不得擅自拆除、損壞或改變其原狀。如因經(jīng)營需要確需對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或增添的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增添的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場評估價值給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。同時，乙方應(yīng)確保改造或增添行為不影響攤位的結(jié)構(gòu)安全及市場整體布局。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，以及按照市場規(guī)定繳納水電費及其他相關(guān)費用。嚴(yán)格遵守本合同約定的經(jīng)營范圍，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，服從市場統(tǒng)一管理，維護(hù)市場秩序。負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽粌?nèi)及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，每日經(jīng)營結(jié)束后，應(yīng)及時清理攤位內(nèi)的蔬菜殘渣、包裝廢棄物等垃圾，并將攤位整理干凈。同時，乙方應(yīng)配合甲方做好市場公共區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)工作，按照市場要求定期進(jìn)行消毒等防疫措施，確保經(jīng)營環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。愛護(hù)攤位及市場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用攤位及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險，包括但不限于市場競爭風(fēng)險、經(jīng)營虧損風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。同時，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，照章納稅，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方所支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的攤位或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實際損失情況給予賠償，包括但不限于乙方為籌備經(jīng)營所投入的費用、預(yù)期經(jīng)營利潤損失等。同時，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前收回攤位，除應(yīng)退還乙方剩余租賃期限內(nèi)的租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為經(jīng)營所投入的裝修費用、設(shè)備購置費用、預(yù)期經(jīng)營利潤損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或水電費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方所支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同時，乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)結(jié)清所有欠費及違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位、轉(zhuǎn)借攤位或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方所支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方重新招租所需的費用、市場聲譽受損導(dǎo)致的潛在損失等。若乙方未按照本合同約定保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境整潔衛(wèi)生，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)代為清理，清理費用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重對乙方處以每次[X]元至[X]元的罰款。若乙方多次違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方所支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方因故意或重大過失損壞攤位及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場評估價值賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方損壞行為給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律