門頭櫥窗售賣合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門頭櫥窗的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意購買該門頭櫥窗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門頭櫥窗位置：位于[詳細(xì)地址]的門頭櫥窗，該櫥窗的具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.櫥窗現(xiàn)狀：該門頭櫥窗目前的狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如是否有損壞、裝修情況等]。甲方保證所提供的關(guān)于門頭櫥窗的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.附屬設(shè)施：該門頭櫥窗所附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、展示架等]，附屬設(shè)施應(yīng)與門頭櫥窗一并出售給乙方。二、價格及付款方式1.售賣價格：雙方商定，該門頭櫥窗的售賣價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門頭櫥窗本身及附屬設(shè)施的全部價款，以及辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供與門頭櫥窗相關(guān)的全部資料及文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。尾款：在門頭櫥窗所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對所出售的門頭櫥窗擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)出售該門頭櫥窗，且該門頭櫥窗不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得門頭櫥窗的合法所有權(quán)或因門頭櫥窗存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與門頭櫥窗相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料及文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙等，并協(xié)助乙方辦理門頭櫥窗的過戶登記等相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂后至門頭櫥窗交付前，妥善保管門頭櫥窗，不得擅自變更其現(xiàn)狀或損壞其附屬設(shè)施。如因甲方保管不善導(dǎo)致門頭櫥窗損壞或附屬設(shè)施缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在乙方支付首付款后，按照本合同約定的時間和方式將門頭櫥窗交付給乙方，并確保交付的門頭櫥窗符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。交付時，雙方應(yīng)共同對門頭櫥窗及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。協(xié)助乙方辦理與門頭櫥窗相關(guān)的水、電、氣等過戶手續(xù)，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時間和方式取得門頭櫥窗的所有權(quán)，并使用該門頭櫥窗。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項(xiàng)。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在甲方交付門頭櫥窗時，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)門頭櫥窗不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在驗(yàn)收時當(dāng)場提出異議，并要求甲方限期整改。如乙方未在驗(yàn)收時提出異議，視為認(rèn)可門頭櫥窗符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在取得門頭櫥窗所有權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用門頭櫥窗，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門頭櫥窗損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方辦理與門頭櫥窗相關(guān)的手續(xù)，提供所需的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定繳納辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過戶及交付1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門頭櫥窗的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.交付：交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將門頭櫥窗交付給乙方。交付方式：甲方應(yīng)將門頭櫥窗的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理門頭櫥窗的交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對門頭櫥窗及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的門頭櫥窗應(yīng)保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е陆桓兜拈T頭櫥窗不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約方的保密義務(wù)違約行為給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效