車位購(gòu)置定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購(gòu)置車位，甲方同意出售其名下特定車位予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就車位購(gòu)置定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方出售的車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]第[X]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）。該車位具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記或規(guī)劃文件為準(zhǔn)。2.車位狀況該車位為[車位類型，如產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位等]，目前處于[車位現(xiàn)狀，如已具備交付條件/尚在建設(shè)中但預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體時(shí)間]等]狀態(tài)。若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方保證該車位具備合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，且產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況；若為使用權(quán)車位，甲方保證其擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)讓予乙方，并能向乙方提供相關(guān)證明文件或依據(jù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的定金及車位購(gòu)置款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該車位的真實(shí)情況，包括但不限于車位的位置、類型、現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況（如有）等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵，如不存在被查封、抵押、租賃給他人且租賃期限影響乙方正常使用等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)/使用權(quán)交接手續(xù)等），提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)流程。按照合同約定的交付條件和時(shí)間，將該車位交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保車位符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，如地面平整、設(shè)施完好等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括如實(shí)告知車位情況、保證車位無(wú)權(quán)利瑕疵、按時(shí)交付車位及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付該車位并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)變更手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金及車位購(gòu)置款。支付方式及時(shí)間按照雙方另行約定執(zhí)行，但乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付，不得拖欠。向甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的真實(shí)、有效的個(gè)人資料及文件，并積極配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理流程。在簽訂本合同前，應(yīng)自行對(duì)該車位的情況進(jìn)行充分了解和核實(shí)，如因乙方自身疏忽或未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)或損失，由乙方自行承擔(dān)。三、定金條款1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金作為乙方履行本合同約定的車位購(gòu)置義務(wù)的擔(dān)保。2.定金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶/交付予甲方（如為現(xiàn)金支付，需甲方出具收款收據(jù)）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.定金作用若乙方按照本合同約定履行車位購(gòu)置義務(wù)，定金可抵作車位購(gòu)置款的一部分。若乙方未能按照本合同約定履行車位購(gòu)置義務(wù)，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。四、車位購(gòu)置款及支付方式1.車位購(gòu)置款總額該車位的購(gòu)置款總額為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式及時(shí)間支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位購(gòu)置款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付車位購(gòu)置款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；第二期：在[具體日期]前，支付車位購(gòu)置款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；第三期：在車位交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余車位購(gòu)置款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行提交貸款申請(qǐng)所需資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將扣除銀行貸款后的剩余車位購(gòu)置款支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方貸款申請(qǐng)未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。支付時(shí)間：每次付款前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方，并按照甲方要求的方式進(jìn)行支付。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、交付條款1.交付時(shí)間若該車位已具備交付條件，甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購(gòu)置款（如為分期付款，則在乙方支付完所有應(yīng)付款項(xiàng)后）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方；若該車位尚在建設(shè)中，甲方應(yīng)按照預(yù)計(jì)交付時(shí)間[具體時(shí)間]按時(shí)交付。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購(gòu)置款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位購(gòu)置款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.交付手續(xù)在車位交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如車位符合本合同約定的交付條件，乙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書(shū)。甲方應(yīng)向乙方提供與該車位相關(guān)的資料，如車位使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付后，該車位的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，但因甲方原因?qū)е萝囄淮嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或其他權(quán)利瑕疵的除外。六、產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)辦理若該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購(gòu)置款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位購(gòu)置款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.其他手續(xù)辦理對(duì)于與該車位相關(guān)的其他手續(xù)辦理（如使用權(quán)登記等，如有），甲方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定積極協(xié)助乙方辦理，所需費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知車位情況、存在權(quán)利瑕疵、未按時(shí)交付車位或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的定金、車位購(gòu)置款、因車位問(wèn)題產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如因車位無(wú)法正常使用導(dǎo)致的停車費(fèi)用增加等）以及乙方因此遭受的可得利益損失等。若甲方擅自解除本合同或拒絕履行合同義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位購(gòu)置款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付定金、車位購(gòu)置款或未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，同時(shí)應(yīng)按照車位購(gòu)置款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本合同或拒絕履行合同義務(wù)，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，已支付的車位購(gòu)置款（如有）不予退還，同時(shí)應(yīng)按照車位購(gòu)置款總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。九、其他條款1.合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各