雨污管網(wǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有雨污管網(wǎng)相關(guān)設(shè)施及資源，乙方因[具體使用目的]需要租賃甲方的雨污管網(wǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）雨污管網(wǎng)設(shè)施1.甲方出租給乙方的雨污管網(wǎng)設(shè)施位于[管網(wǎng)具體位置]，包括但不限于排水管道、污水管道、檢查井、雨水口等相關(guān)附屬設(shè)施。2.管網(wǎng)材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，管徑規(guī)格主要有[列舉主要管徑尺寸]，管網(wǎng)總長(zhǎng)度約為[具體長(zhǎng)度]米。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供雨污管網(wǎng)的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于定期巡查、清理堵塞、修復(fù)破損等，以確保管網(wǎng)正常運(yùn)行。2.在租賃期間，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，及時(shí)對(duì)管網(wǎng)的流量、流向等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)長(zhǎng)]書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致甲方運(yùn)營(yíng)成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[支付提前天數(shù)]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)在[收款確認(rèn)天數(shù)]內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[押金退還天數(shù)]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃的雨污管網(wǎng)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府部門(mén)要求對(duì)雨污管網(wǎng)進(jìn)行改造、升級(jí)等，甲方有權(quán)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃安排。2.義務(wù)保證所提供的雨污管網(wǎng)設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。按照合同約定履行日常維護(hù)服務(wù)義務(wù)，確保管網(wǎng)正常運(yùn)行，因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與雨污管網(wǎng)租賃使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將雨污管網(wǎng)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用雨污管網(wǎng)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。對(duì)甲方的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，并在結(jié)清所有費(fèi)用及完成相關(guān)交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用雨污管網(wǎng)設(shè)施，不得擅自改變管網(wǎng)的結(jié)構(gòu)、用途等，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致管網(wǎng)設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方的日常維護(hù)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е掠晡酃芫W(wǎng)出現(xiàn)故障或影響周邊環(huán)境等問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將雨污管網(wǎng)設(shè)施轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用雨污管網(wǎng)設(shè)施的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[違約天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[解除合同違約比例]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將雨污管網(wǎng)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[轉(zhuǎn)租違約比例]向乙方支付違約金。3.因甲方原因?qū)е掠晡酃芫W(wǎng)設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或其他安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[違約天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[解除合同違約比例]向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變雨污管網(wǎng)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[改變用途違約比例]向甲方支付違約金；如因乙方改變導(dǎo)致管網(wǎng)設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將雨污管網(wǎng)設(shè)施轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓違約比例]向甲方支付違約金。4.乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е掠晡酃芫W(wǎng)出現(xiàn)故障或影響周邊環(huán)境等問(wèn)題，未能及時(shí)解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；政府部門(mén)因公共利益需要征收、征用租賃的雨污管網(wǎng)設(shè)施的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[通知送達(dá)變更提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、變更后未及時(shí)通知對(duì)方或未及時(shí)簽收送達(dá)的通知等原因，導(dǎo)致通知未能實(shí)際送達(dá)的，由其自行承擔(dān)相應(yīng)法律