超標(biāo)農(nóng)田出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將超標(biāo)農(nóng)田出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置：甲方出租的超標(biāo)農(nóng)田位于[具體地理位置]，面積為[X]畝，四至界限為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.農(nóng)田現(xiàn)狀：該農(nóng)田目前存在一定程度的超標(biāo)情況，具體超標(biāo)項(xiàng)目及程度為[詳細(xì)說(shuō)明超標(biāo)情況，如土壤污染超標(biāo)指標(biāo)、水質(zhì)超標(biāo)情況等]。3.租賃用途：乙方租賃該超標(biāo)農(nóng)田用于[明確約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等，并詳細(xì)說(shuō)明具體種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃農(nóng)田。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)農(nóng)田的實(shí)際情況及市場(chǎng)行情確定，在租賃期限內(nèi)，不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息為：開(kāi)戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶名[甲方姓名]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃農(nóng)田的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的超標(biāo)農(nóng)田符合本合同約定的位置、面積及現(xiàn)狀描述。協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如因政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方，乙方因租賃農(nóng)田所遭受的損失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途自主使用租賃農(nóng)田。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃農(nóng)田進(jìn)行合法的改造、建設(shè)等，但需事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，改造、建設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造、建設(shè)的成果歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)農(nóng)田原狀。法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合理使用租賃農(nóng)田，不得對(duì)農(nóng)田進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施及其他附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保農(nóng)田的正常使用。如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)田損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，在使用租賃農(nóng)田過(guò)程中，采取有效的環(huán)保措施，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理污染，恢復(fù)環(huán)境原狀。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃農(nóng)田，并保證農(nóng)田及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方未能如期交還或交還的農(nóng)田及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞農(nóng)田設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款約定執(zhí)行。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）簽字（