門簾房出租協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的門簾房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門簾房位置：甲方出租給乙方的門簾房位于[具體地址]，該門簾房建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施包括[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如水電線路、照明設(shè)備等]。2.用途：乙方租賃該門簾房?jī)H作為[明確約定的用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門簾房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證門簾房及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)門簾房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е麻T簾房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門簾房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.甲方如需提前收回門簾房，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門簾房及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應(yīng)合理使用門簾房及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或損壞。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門簾房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在門簾房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定的用途使用門簾房，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還門簾房及其附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門簾房?jī)?nèi)的日常維修與保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)門簾房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于門簾房及其附屬設(shè)施的重大維修或更新，由甲方負(fù)責(zé)。但如因乙方原因?qū)е滦枰M(jìn)行重大維修或更新的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供門簾房或門簾房及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，確保乙方能夠正常使用門簾房。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如乙方擅自改變門簾房用途、拆改或損壞門簾房及其附屬設(shè)施、在門簾房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門簾房原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.如一方違反本協(xié)議約定提前解除合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法