車位買賣擔(dān)保協(xié)議合同甲方（出賣人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]車位（以下簡稱“該車位”）的所有權(quán)，并有意出售給乙方；乙方愿意購買該車位，并尋求擔(dān)保以確保交易的順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就車位買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，為標(biāo)準(zhǔn)尺寸的機(jī)動車停車位。3.車位用途：僅供乙方停放自用的小型汽車，不得用于其他商業(yè)用途或違法違規(guī)活動。4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，以確保車輛停放的安全和便利。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車位價款及相關(guān)費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，并有權(quán)處分該車位。向乙方如實告知該車位的真實情況，包括但不限于車位現(xiàn)狀、使用限制、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如可辦理），提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。在本協(xié)議履行期間，保證該車位的正常使用功能，不得擅自改變其用途或進(jìn)行影響乙方使用的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并保證其符合約定的條件。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)獲得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)。對甲方提供的有關(guān)該車位的信息享有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行合理說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位價款及相關(guān)費用。向甲方提供真實有效的身份信息及聯(lián)系方式，以便于雙方溝通和履行協(xié)議。在接收該車位后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和小區(qū)管理要求合理使用該車位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損害其他業(yè)主利益的行為。配合甲方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件和資料等。三、車位買賣價款及支付方式1.車位買賣價款：乙方應(yīng)向甲方支付的車位買賣價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，可抵作車位價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理該車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如可辦理）當(dāng)日，將剩余車位價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位價款及相關(guān)費用后的[X]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行車位交付手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)憑證（如車位使用證等），并確保乙方能夠正常使用該車位。3.交付條件：該車位應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件，包括但不限于車位的位置、面積、配套設(shè)施等方面均無質(zhì)量問題，且不存在任何影響乙方正常使用的障礙。五、擔(dān)保條款1.擔(dān)保方式：為確保乙方能夠按時足額支付車位價款，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保人（以下簡稱“擔(dān)保人”）為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.擔(dān)保人信息姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3.擔(dān)保范圍：擔(dān)保人的擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)向甲方支付的全部車位價款、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。4.擔(dān)保期限：擔(dān)保人的擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至乙方按照本協(xié)議約定履行完所有付款義務(wù)之日起兩年止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位買賣價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照車位買賣價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該車位存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位買賣價款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自改變該車位的用途或進(jìn)行影響乙方使用的行為，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照車位買賣價款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位價款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位買賣價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該車位的用途或進(jìn)行損害其他業(yè)主利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照車位買賣價款的[X%]向甲方支付違約金；給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在接收該車位后，因自身原因?qū)е聼o法正常使用該車位，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。（三）擔(dān)保人違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保責(zé)任。若擔(dān)保人未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)按照擔(dān)保金額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，擔(dān)保人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人執(zhí)一