門市出租裝房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將門市出租給乙方用于裝房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、門市基本情況1.門市位置：甲方出租給乙方的門市位于[門市具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門市用途：乙方租賃該門市的用途為進行房屋裝修，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門市用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還門市。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方在租賃期滿后不再出租該門市，應在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權利義務1.權利根據(jù)本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用門市，如乙方擅自改變門市用途或損壞門市設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權轉讓該門市，但應提前[X]天書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。2.義務甲方應保證該門市符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對門市的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方辦理與裝房相關的手續(xù)，提供必要的證明文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常的裝房活動。五、乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，乙方有權按照本合同約定使用該門市進行裝房。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該門市，不得擅自改變門市結構或損壞門市設施。如因乙方使用不當造成門市損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，在裝房過程中不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還門市，并保證門市內(nèi)設施設備完好（正常損耗除外）。六、裝修及設施設備1.裝修乙方有權對門市進行裝修，但裝修方案應事先征得甲方書面同意。乙方應按照甲方同意的裝修方案進行施工，施工過程中應遵守相關安全規(guī)定，確保施工安全。租賃期滿或合同解除后，乙方對門市的裝修投入歸甲方所有，甲方無需對乙方的裝修投入進行補償。乙方不得拆除或破壞已裝修的部分，但乙方因經(jīng)營需要必須拆除的部分除外，拆除后乙方應負責恢復原狀。2.設施設備乙方在裝房過程中自行購置的設施設備，在租賃期滿或合同解除后，由乙方自行處理，但不得損壞門市原有設施設備。乙方應妥善保管門市內(nèi)甲方提供的設施設備，如因乙方保管不善造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供門市或保證門市正常使用，致使乙方不能正常裝房的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自轉讓該門市或干擾乙方正常裝房活動的，甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，收回門市，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方擅自改變門市用途或損壞門市設施設備的，應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行恢復原狀或賠償損失義務的，甲方有權自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔，甲方還可按照損失金額的[X%]向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門市轉租給他人的，甲方有權解除本合同，收回門市，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉租給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方未如期交還門市或門市內(nèi)設施設備損壞的，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條