餐飲出租轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其經(jīng)營的餐飲店鋪出租并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.餐飲店鋪位置該餐飲店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)部裝修及設施設備狀況良好，可正常用于餐飲經(jīng)營活動。店鋪周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.經(jīng)營范圍甲方經(jīng)營的餐飲店鋪主要提供[具體菜品或餐飲服務類型]，擁有穩(wěn)定的客源和一定的市場口碑。乙方受讓該店鋪后，可繼續(xù)經(jīng)營原經(jīng)營范圍，也可根據(jù)市場需求進行適當調(diào)整，但需遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。3.設施設備店鋪內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于廚房設備、用餐桌椅、空調(diào)、收銀系統(tǒng)、冷藏設備等，具體設備清單詳見附件一《餐飲店鋪設施設備清單》。甲方保證所提供的設施設備均能正常使用，無重大質(zhì)量問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付租金、轉(zhuǎn)讓款及其他費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務向乙方如實告知餐飲店鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務情況以及與該店鋪經(jīng)營相關的所有信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理餐飲店鋪的相關證照變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。按照本合同約定，在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前或提前解除合同后，將餐飲店鋪及附屬設施設備完好地交付給乙方。負責處理轉(zhuǎn)讓前該餐飲店鋪所產(chǎn)生的一切債權債務糾紛，保證乙方接手后不受任何第三方的干擾和影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用餐飲店鋪及附屬設施設備進行合法經(jīng)營活動。在合同履行過程中，有權要求甲方履行其合同義務，對甲方的違約行為有權追究其違約責任。2.義務按照本合同約定向甲方支付租金、轉(zhuǎn)讓款及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營餐飲店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。妥善使用和維護餐飲店鋪及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。承擔轉(zhuǎn)讓后餐飲店鋪所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將餐飲店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、租金及轉(zhuǎn)讓款支付方式1.租金乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.轉(zhuǎn)讓款乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元。轉(zhuǎn)讓款支付方式為：簽訂本合同之日，乙方支付定金人民幣[X]元；在[具體交付日期]前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元；在辦理完餐飲店鋪相關證照變更手續(xù)且甲方將店鋪及附屬設施設備交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。四、租賃期限及轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。2.轉(zhuǎn)讓期限甲方將餐飲店鋪出租并轉(zhuǎn)讓給乙方的期限與租賃期限一致，即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。五、店鋪交付及交接手續(xù)1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將餐飲店鋪及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對店鋪及設施設備進行查驗，確保其符合本合同約定的狀態(tài)。2.交接手續(xù)雙方應在交付現(xiàn)場簽署《餐飲店鋪交接清單》，詳細記錄店鋪及附屬設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、證照辦理及變更1.證照辦理甲方應負責辦理與餐飲店鋪經(jīng)營相關的所有證照，并確保其合法有效。在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應積極協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。2.變更期限乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理證照變更所需的相關資料，甲方應在收到資料后[X]個工作日內(nèi)，完成向相關部門提交證照變更申請的手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知餐飲店鋪的相關信息，或隱瞞、虛報重要情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，或辦理手續(xù)延誤給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本合同約定按時交付餐飲店鋪及附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自將餐飲店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金、轉(zhuǎn)讓款及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的款項及違約金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將餐飲店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還餐飲店鋪及附屬設施設備，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定妥善使用和維護餐飲店鋪及附屬設施設備，造成損壞的，應負責修復或賠償；若因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：餐飲店鋪設施設備清單設備名稱規(guī)格型號數(shù)量廚房爐灶[具體型號][X]臺蒸箱[具體型號][X]臺冷藏柜[具體型號][X]臺用餐桌椅[具體規(guī)格][X]套空調(diào)[具體型號][X]臺收銀系統(tǒng)[品牌及版本][X]套其他設備[