輕鋼廠房土建合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)輕鋼廠房，乙方具備相關(guān)土建工程施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方輕鋼廠房土建工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[輕鋼廠房具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：輕鋼廠房的基礎(chǔ)工程，包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程，采用輕鋼龍骨搭建廠房框架。屋面及墻面工程，安裝彩鋼板等圍護(hù)結(jié)構(gòu)。室內(nèi)地面工程，如混凝土澆筑等。相關(guān)附屬設(shè)施工程，如排水系統(tǒng)、電氣預(yù)埋等。廠房具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米，建筑面積為[X]平方米。4.工程承包范圍：本合同約定的土建工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于上述工程內(nèi)容的施工、材料供應(yīng)及安裝、調(diào)試等。乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作，確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交竣工報(bào)告及竣工資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面及墻面工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。全部工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的竣工資料后，甲方支付至合同總價(jià)款的[結(jié)算款比例]；結(jié)算完成后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[最終付款比例]。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)行調(diào)整和變更。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、通水通電等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。按照合同約定采購工程所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等資料。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及已完成的工程，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定提交竣工報(bào)告及竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料及設(shè)備由[供應(yīng)方]供應(yīng)，具體材料設(shè)備清單及規(guī)格要求見附件。2.乙方應(yīng)按照合同約定及施工圖紙要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方及供應(yīng)方進(jìn)行處理。3.因材料設(shè)備供應(yīng)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，變更內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。2.甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容及相關(guān)圖紙資料。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知及時(shí)調(diào)整施工方案，并按照變更后的要求進(jìn)行施工。因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.如因乙方原因拒絕執(zhí)行甲方的工程變更通知，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交竣工報(bào)告及竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。3.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。九、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。3.質(zhì)量保修金為合同總價(jià)款的[保修金比例]，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[保修金退還期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[退還期限]天內(nèi)無息退還乙方。4.如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修期限]天內(nèi)派人維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)