餐飲入場合作合同范本甲方（合作方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（合作方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體餐飲場地名稱]的場地資源，乙方具備餐飲經(jīng)營的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進(jìn)入甲方場地開展餐飲合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作場地及經(jīng)營范圍1.合作場地甲方提供位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“場地”）供乙方使用。該場地的具體位置、邊界及附屬設(shè)施等以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本合同附件一《場地平面圖》中注明的為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍乙方在該場地內(nèi)經(jīng)營[具體餐飲品類，如中餐、西餐、快餐等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方有意終止合作，應(yīng)在期滿前[X]天書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的餐飲經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，以確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)、場地管理規(guī)定及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取場地使用費用及其他相關(guān)費用。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方經(jīng)營活動、解除本合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合經(jīng)營條件的場地，并確保場地的合法性及安全性，保證乙方在合作期間能夠正常使用場地開展餐飲經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與餐飲經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)場地的公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間等）的日常清潔、維護(hù)及安全保衛(wèi)工作，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。但乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的清潔、維護(hù)工作由乙方自行負(fù)責(zé)。在合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場地另行出租或與第三方進(jìn)行類似影響乙方經(jīng)營的合作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地開展餐飲經(jīng)營活動。有權(quán)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于菜品研發(fā)、定價、營銷等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付場地使用費用及其他相關(guān)費用。合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及場地管理規(guī)定，確保食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的裝修、設(shè)備采購、人員招聘、食材供應(yīng)、菜品制作及銷售等全部經(jīng)營活動，并保證經(jīng)營活動的正常開展。按照甲方要求統(tǒng)一店面形象，包括但不限于招牌設(shè)計、店面裝修風(fēng)格、員工服裝等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。店面形象應(yīng)符合甲方場地整體規(guī)劃及商業(yè)氛圍要求，且不得損害甲方及場地其他租戶的利益。定期對經(jīng)營設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。在合作期滿或提前解除合同后，按照甲方要求將設(shè)備完好無損地留存于場地內(nèi)或搬離場地（具體方式由雙方協(xié)商確定）。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，提供必要的資料和信息。四、費用及支付方式（一）場地使用費用1.乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費用為每月人民幣[X]元。2.場地使用費用的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月費用支付至甲方指定賬戶。（二）其他費用1.水電費：乙方應(yīng)按照場地所在區(qū)域的實際收費標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方或相關(guān)部門繳納水電費。甲方有權(quán)根據(jù)水電部門出具的繳費憑證，按照乙方實際使用量向乙方代收代繳水電費。2.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照場地所在物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每月向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費，用于場地公共區(qū)域的維護(hù)、管理等服務(wù)。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元作為保證金。保證金主要用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方在合作期間無違約行為，合同期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。五、裝修及設(shè)備1.裝修乙方如需對場地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修方案應(yīng)符合場地整體規(guī)劃及安全要求，不得破壞場地主體結(jié)構(gòu)及影響其他租戶正常經(jīng)營。裝修過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修成果無償交付甲方。合作期滿或提前解除合同后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)保持場地原狀（雙方另有約定除外）。2.設(shè)備乙方自行負(fù)責(zé)采購經(jīng)營所需的設(shè)備、器具，并確保設(shè)備符合食品安全及經(jīng)營要求。設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，合作期間乙方應(yīng)妥善使用和保管設(shè)備，合作期滿或提前解除合同后，乙方有權(quán)自行處置設(shè)備，但應(yīng)按照甲方要求清理場地。六、食品安全與衛(wèi)生1.乙方必須嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，建立健全食品安全管理制度，確保餐飲服務(wù)食品安全。2.乙方應(yīng)配備專業(yè)的食品安全管理人員，負(fù)責(zé)食品安全管理工作，并定期組織員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定采購食材，索證索票，建立食材采購臺賬，確保食材來源合法、安全。4.乙方應(yīng)保持經(jīng)營場所的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行消毒殺菌，防止食品污染和交叉污染。5.如因乙方原因發(fā)生食品安全事故，導(dǎo)致消費者人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，采取有效措施減少損失擴(kuò)大。甲方有權(quán)根據(jù)事故嚴(yán)重程度，要求乙方整改、暫停經(jīng)營或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或擅自變更場地用途、出租給第三方等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用，并按照合同未履行期限對應(yīng)的場地使用費用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時開展經(jīng)營活動或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行場地公共區(qū)域的清潔、維護(hù)及安全保衛(wèi)等義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時采取措施整改，并按照當(dāng)月場地使用費用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付場地使用費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方經(jīng)營活動，直至乙方支付全部費用及違約金。如乙方逾期超過[X]天仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、改變店面形象或違反法律法規(guī)及場地管理規(guī)定經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方因經(jīng)營活動導(dǎo)致食品安全事故、環(huán)境污染等問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，乙方已支付的費用不予退還，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同未履行部分對應(yīng)的場地使用費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算費用，多退少補(bǔ)。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽