項(xiàng)目買賣中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲通過(guò)乙方中介服務(wù)尋找合適的項(xiàng)目進(jìn)行買賣，并期望乙方促成該項(xiàng)目買賣交易的達(dá)成，乙方具備為甲方提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目買賣中介服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，利用自身專業(yè)知識(shí)、信息渠道及資源，為甲方尋找符合甲方需求的項(xiàng)目，并協(xié)助甲方與項(xiàng)目出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成項(xiàng)目買賣交易的簽訂及履行。2.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方擬購(gòu)買的項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，涵蓋[項(xiàng)目具體內(nèi)容，如土地面積、建筑面積、商業(yè)業(yè)態(tài)、產(chǎn)業(yè)類型等詳細(xì)信息]。項(xiàng)目目前的狀態(tài)為[在建/已建成/待開(kāi)發(fā)等具體情況]，預(yù)計(jì)可產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益為[預(yù)估收益情況，如年銷售額、利潤(rùn)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目信息的收集、篩選、推薦，協(xié)助與項(xiàng)目出售方的溝通等。在乙方促成項(xiàng)目買賣交易后，有權(quán)知曉交易的具體情況及進(jìn)展。對(duì)乙方提供的中介服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方作出解釋或改進(jìn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身對(duì)項(xiàng)目的需求、期望價(jià)格、付款方式等具體要求，提供與項(xiàng)目買賣相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料。按照乙方的要求，積極配合與項(xiàng)目出售方的溝通、洽談等活動(dòng)，包括但不限于參加會(huì)議、提供相關(guān)文件資料等。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在乙方促成項(xiàng)目買賣交易后，應(yīng)按照交易合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得無(wú)故拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息資料，并配合中介服務(wù)工作的開(kāi)展。在促成項(xiàng)目買賣交易后，有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)、調(diào)查，以確保中介服務(wù)的準(zhǔn)確性和有效性。2.義務(wù)利用自身專業(yè)能力和資源，積極為甲方尋找符合要求的項(xiàng)目，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目基本情況、出售方信息、交易條件等。協(xié)助甲方與項(xiàng)目出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)調(diào)雙方之間的關(guān)系，推動(dòng)項(xiàng)目買賣交易的順利進(jìn)行。在溝通協(xié)商過(guò)程中，嚴(yán)格按照甲方的要求和指示行事，不得擅自變更或超越權(quán)限。對(duì)在中介服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在促成項(xiàng)目買賣交易后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂交易合同、跟進(jìn)交易流程、協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目買賣交易金額的[X]%。2.支付方式在乙方促成項(xiàng)目買賣交易并簽訂交易合同后，甲方應(yīng)在[具體付款期限，如合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)]向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。在項(xiàng)目買賣交易完成并辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更、交接等手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體付款期限，如手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)]向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。3.支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知乙方相關(guān)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為履行本合同支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方在乙方促成項(xiàng)目買賣交易后，無(wú)故拒絕或拖延履行交易合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的中介服務(wù)費(fèi)用損失、乙方為促成交易支出的合理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未及時(shí)提供項(xiàng)目信息、未有效協(xié)助甲方與項(xiàng)目出售方溝通協(xié)商等，導(dǎo)致項(xiàng)目買賣交易未能達(dá)成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為尋找項(xiàng)目支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若乙方泄露在中介服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。若乙方在促成項(xiàng)目買賣交易后，未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或履行其他協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支出的額外費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在履行本合同過(guò)程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七