設(shè)備廠房出售合同范本合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處設(shè)備廠房，愿意出售給乙方，乙方有意購買該設(shè)備廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.設(shè)備廠房位置該設(shè)備廠房位于[詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.設(shè)備廠房面積廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)部門測繪報告為準(zhǔn)。3.設(shè)備廠房現(xiàn)狀廠房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。廠房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量，如[設(shè)備名稱1]X臺、[設(shè)備名稱2]X套等]生產(chǎn)設(shè)備，設(shè)備狀況良好，能夠正常運行（具體設(shè)備清單及現(xiàn)狀以附件形式詳細說明）。廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]，附屬設(shè)施均能正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取設(shè)備廠房的出售價款。2.甲方應(yīng)保證對出售的設(shè)備廠房擁有合法的所有權(quán)，且該設(shè)備廠房未被查封、抵押、租賃或存在其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該設(shè)備廠房的完整所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供與設(shè)備廠房相關(guān)的全部產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等資料的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將設(shè)備廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持現(xiàn)狀交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的物品及人員，確保廠房交付時為空置狀態(tài)。5.甲方應(yīng)如實向乙方告知設(shè)備廠房的質(zhì)量狀況、使用歷史、存在的問題等相關(guān)信息。若因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付設(shè)備廠房及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付設(shè)備廠房的購買價款。3.乙方應(yīng)在接收設(shè)備廠房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如需對廠房進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。定金在乙方支付全部價款時，抵作價款。三、價款及支付方式1.設(shè)備廠房總價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該設(shè)備廠房的出售總價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。首付款支付：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（含定金）。尾款支付：在設(shè)備廠房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下且甲方按照本合同約定將廠房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余價款人民幣[X]元整。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將設(shè)備廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。若甲方未能按照約定時間交付，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交付方式甲方應(yīng)將設(shè)備廠房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料交付給乙方，并在現(xiàn)場與乙方共同進行驗收，簽署《設(shè)備廠房交接確認(rèn)書》。交接確認(rèn)書應(yīng)詳細注明廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合辦理設(shè)備廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)按照規(guī)定提交申請文件及繳納相關(guān)稅費。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е逻^戶延遲或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，已支付的款項不予退還。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付廠房、隱瞞產(chǎn)權(quán)瑕疵、拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付價款或履行其他義務(wù)，如逾期支付款項、擅自改變廠房用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或違約行為造成損失金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一