青島房子合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方合租甲方位于青島市[具體地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：本房屋位于青島市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定按時(shí)支付給甲方。2.水電費(fèi)：租賃期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照青島市相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)繳費(fèi)通知后的個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)，逾期未繳的，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的%向甲方支付違約金。3.物業(yè)費(fèi)：房屋的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)，按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶或與甲方共同向物業(yè)公司繳納。4.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的正常使用。如因不可抗力或非乙方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，也不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借他人使用的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?；拖欠租金累?jì)達(dá)個(gè)月以上的；利用房屋從事違法活動(dòng)的；其他嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：不履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；提供的房屋不符合居住條件，嚴(yán)重影響乙方居住的；其他嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。5.合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方。乙方逾期不騰空房屋或不交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本合同約定擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施等，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；同時(shí)，乙方已支付的租金及押金不予退還。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期