購買龍寶商鋪合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[龍寶商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪的具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書附圖為準。2.商鋪的用途為[商業(yè)用途具體說明]，現(xiàn)狀為[詳細描述商鋪目前的裝修、設施設備等情況]。3.該商鋪所在建筑物的基本情況：建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[X]層，該商鋪位于第[X]層。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取商鋪價款。2.甲方應保證對該商鋪擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該商鋪，且該商鋪未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制或其他第三方權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該商鋪完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應向乙方如實披露該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、相鄰關(guān)系等一切與該商鋪有關(guān)的重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。4.甲方應協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應的義務。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。5.在乙方支付全部價款后，甲方應按照合同約定的時間將該商鋪交付給乙方。交付時，甲方應保證商鋪及附屬設施設備完好無損，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等資料。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該商鋪，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付商鋪價款。3.乙方應在簽訂本合同前對該商鋪進行充分的了解和考察，自行承擔因購買該商鋪可能產(chǎn)生的風險和責任。4.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應的義務。三、價款及支付方式1.該商鋪的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、交付時間及方式1.甲方應在乙方支付全部價款后的[X]個工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付當日共同對商鋪進行驗收，簽署《商鋪交付確認書》。甲方應保證商鋪內(nèi)的物品（如有）已清空，水、電、氣等費用已結(jié)清。交付時，商鋪的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料應一并交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的時間較長，雙方應積極配合，如因一方原因?qū)е罗k理過戶手續(xù)延誤的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪或交付的商鋪不符合約定的，每逾期一日，甲方應按照本合同總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，未如實披露商鋪信息或存在其他違約行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行合同義務的，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法