銀行一般抵押合同范本合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：抵押權人（乙方）：銀行名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[具體用途]需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方發(fā)放貸款。為確保甲方按時足額償還貸款本息，甲方愿意以其合法擁有的財產向乙方提供抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就甲方以抵押物向乙方提供抵押擔保事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述（一）抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產、土地使用權、機器設備等]2.數(shù)量：[詳細數(shù)量，如房產的面積、土地的畝數(shù)、機器設備的臺數(shù)等]3.質量：[對抵押物質量狀況的描述，如房產的建筑結構、裝修情況，機器設備的性能參數(shù)等]4.狀況：[抵押物的現(xiàn)有使用狀況、是否存在瑕疵等情況說明]（二）抵押物的所在地抵押物位于[具體地址，精確到門牌號等]（三）抵押物的所有權歸屬及相關證明文件1.抵押物的所有權歸甲方所有，甲方保證對抵押物擁有合法、完整、有效的所有權，且抵押物不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。2.甲方應向乙方提供證明抵押物所有權的相關文件，包括但不限于房產證、土地證、車輛行駛證、設備購置發(fā)票、產權登記證書等原件及復印件，并確保復印件與原件一致。二、被擔保債權的種類和數(shù)額（一）被擔保債權的種類本合同所擔保的債權為乙方依據(jù)與甲方簽訂的[借款合同編號]《借款合同》（以下簡稱“主合同”）向甲方發(fā)放的貸款，貸款種類為[具體貸款種類，如流動資金貸款]。（二）被擔保債權的數(shù)額被擔保債權的數(shù)額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本金額為最高限額，在本合同約定的抵押擔保期限內，主合同項下的債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權和抵押權的費用等，總計不超過上述最高限額。三、抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。四、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利在本合同履行期間，甲方有權按照主合同的約定使用借款。如乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務甲方應向乙方如實告知抵押物的真實情況，包括但不限于抵押物的權屬狀況、使用情況、是否存在租賃、抵押、查封等權利限制情況等。甲方應妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。在抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自對抵押物進行拆除、改建、轉讓、贈與、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物。如抵押物發(fā)生損毀、滅失或價值明顯減少的情況，甲方應及時通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大。因抵押物損毀、滅失或價值明顯減少而獲得的賠償金、補償金或保險金等，應作為抵押財產存入乙方指定的賬戶，由乙方監(jiān)管，專項用于清償主合同項下的債務。甲方應積極配合乙方辦理抵押物的登記、評估、保險等相關手續(xù)，并承擔辦理上述手續(xù)所需的費用。在主合同項下的債務履行期限屆滿前，如甲方發(fā)生可能影響其履行債務能力的重大事件，如涉及重大訴訟、仲裁、財產被查封、扣押、凍結等，甲方應及時通知乙方。甲方應按照主合同的約定按時足額償還借款本息。如甲方未能按時足額履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。（二）乙方的權利和義務1.權利有權要求甲方按照本合同的約定提供抵押物，并辦理相關抵押登記手續(xù)。在主合同項下的債權到期或出現(xiàn)約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，乙方有權依法處置抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。有權對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損毀、滅失或價值明顯減少等可能影響乙方抵押權實現(xiàn)的情況，乙方有權要求甲方采取相應措施。2.義務乙方應按照主合同的約定及時足額向甲方發(fā)放貸款。在抵押期間，乙方應妥善保管由其占管的抵押物的相關證明文件，并不得擅自使用或處分抵押物。如因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應承擔相應的賠償責任。在實現(xiàn)抵押權時，乙方應按照法定程序進行，保障甲方的合法權益。五、抵押物的登記（一）登記事項雙方應于本合同簽訂后[具體期限]內，持本合同及相關證明文件到抵押物所在地的登記機關辦理抵押物登記手續(xù)。登記事項包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬等。（二）登記費用抵押物登記所需費用由[甲方/乙方]承擔。（三）變更與注銷登記如抵押物的狀況發(fā)生變更（如面積增加、用途改變等）或主合同項下的債權消滅等情形，雙方應及時辦理抵押物的變更登記或注銷登記手續(xù)。因甲方原因導致未能及時辦理相關手續(xù)的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。六、抵押物的保險（一）保險要求1.甲方應在本合同簽訂后[具體期限]內，對抵押物向雙方認可的保險公司辦理足額財產保險，保險期限應不短于主合同項下的債務履行期限。2.保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險范圍應包括抵押物的全部價值及可能因意外事故等導致的損失。3.保險單中應注明乙方為第一受益人。（二）保險費用保險費用由[甲方/乙方]承擔。（三）保險理賠在保險期間內，如抵押物發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。保險賠償金應按照本合同的約定存入乙方指定的賬戶，用于清償主合同項下的債務。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定履行義務，包括但不限于未按時足額償還借款本息、未妥善保管抵押物、未及時辦理抵押物登記或保險手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.如甲方擅自處分抵押物或因甲方原因導致抵押物價值減少，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿?。如甲方未能在乙方要求的期限內履行上述義務，乙方有權提前行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為實現(xiàn)債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等費用以及乙方因此遭受的其他經濟損失。（二）乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定履行義務，包括但不限于未按時足額發(fā)放貸款、未妥善保管抵押物的相關證明文件等，每逾期一日，應按照未履行金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方因自身原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在主合同項下的債權全部清償后終止。（二）合同份數(shù)本合