陜西電梯維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的維保服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行；乙方具備電梯維保的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保電梯的具體描述1.電梯基本信息電梯型號(hào)：電梯編號(hào)：電梯數(shù)量：安裝地點(diǎn)：2.維保范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯的機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)，具體包括但不限于：電梯主機(jī)、控制柜、轎廂、層門、導(dǎo)軌、限速器、安全鉗、緩沖器等設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整和檢查。電梯電氣線路、電機(jī)、傳感器、信號(hào)裝置等的檢測(cè)、維修和保養(yǎng)。電梯安全保護(hù)裝置如門鎖保護(hù)、超速保護(hù)、超載保護(hù)、極限保護(hù)等的功能測(cè)試和維護(hù)。電梯運(yùn)行性能的測(cè)試和優(yōu)化，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、舒適，響應(yīng)正常。二、維保期限本合同維保期限自年月日起至年月日止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方維保工作不符合合同約定或造成電梯故障等問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說(shuō)明書、維修手冊(cè)等。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助，如安排電梯機(jī)房、井道等工作場(chǎng)地的使用，協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合維保工作等。按照合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。不得擅自更改電梯的運(yùn)行參數(shù)、拆除或更換電梯部件，否則由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取維保費(fèi)用。要求甲方提供維保工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的電梯維保資質(zhì)，并安排具備相應(yīng)資格證書的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維保工作。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的維保內(nèi)容和要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯處于安全可靠的運(yùn)行狀態(tài)。建立完善的維保檔案，詳細(xì)記錄每次維保的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等，并定期向甲方提供維保報(bào)告。在接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。一般故障應(yīng)在小時(shí)內(nèi)修復(fù)，嚴(yán)重故障應(yīng)在小時(shí)內(nèi)采取有效的應(yīng)急措施，盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。負(fù)責(zé)因維保不當(dāng)造成的電梯零部件損壞的更換，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的零部件損壞除外。對(duì)維保過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息予以保密。四、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本合同維保費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫：）。（二）支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付維保費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：）；在維保期限過(guò)半時(shí)，甲方應(yīng)支付維保費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：）；在維保期限屆滿后，甲方應(yīng)支付剩余的維保費(fèi)用，即人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，由此造成的電梯安全事故等后果由甲方承擔(dān)。2.因甲方擅自更改電梯運(yùn)行參數(shù)、拆除或更換電梯部件等原因?qū)е码娞莨收匣驌p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定進(jìn)行維保工作，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全隱患或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維保費(fèi)用的%向甲方支付違約金。因乙方逾期搶修導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將維保工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。4.乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日以上合同范本嚴(yán)格按照法律文書格式要求，明確了合同雙方的身份、維保電梯的具體情況、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付