蔬菜大棚售賣(mài)合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的蔬菜大棚一座，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該蔬菜大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.蔬菜大棚基本情況該蔬菜大棚占地面積為[X]平方米，棚體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋材料為[具體材料，如塑料薄膜、陽(yáng)光板等]。大棚內(nèi)部設(shè)有灌溉系統(tǒng)，包括[詳細(xì)描述灌溉設(shè)備，如噴頭數(shù)量、分布情況等]；通風(fēng)系統(tǒng)，具體為[說(shuō)明通風(fēng)設(shè)備及方式，如排風(fēng)扇數(shù)量、位置等]；溫控系統(tǒng)，可將棚內(nèi)溫度控制在[具體溫度范圍]。2.附屬設(shè)施大棚周邊配套有[X]平方米的土地，用于蔬菜種植的輔助操作及存放農(nóng)具等。大棚入口處建有一間面積為[X]平方米的看護(hù)房，內(nèi)部配備有[列舉看護(hù)房?jī)?nèi)的基本設(shè)施，如床鋪、桌椅、照明設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供蔬菜大棚及附屬設(shè)施的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，保證所售大棚不存在質(zhì)量問(wèn)題及產(chǎn)權(quán)糾紛。按照合同約定的時(shí)間和方式，將蔬菜大棚及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與蔬菜大棚相關(guān)的前期遺留問(wèn)題，如水電費(fèi)結(jié)算、與周邊農(nóng)戶的關(guān)系協(xié)調(diào)等，確保乙方接收后能夠正常使用大棚。在交付前，妥善保管蔬菜大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付蔬菜大棚及附屬設(shè)施，并保證其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在甲方交付的大棚及附屬設(shè)施不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或要求賠償損失。對(duì)購(gòu)買(mǎi)的蔬菜大棚及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行使用、收益和處分。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在接收蔬菜大棚及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。接收大棚后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)接收后的大棚及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，確保其正常使用功能。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)乙方購(gòu)買(mǎi)甲方蔬菜大棚及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將蔬菜大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方在大棚現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供大棚及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于大棚建設(shè)圖紙、設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)等，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同生效且乙方按照約定支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，蔬菜大棚及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。2.登記手續(xù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理蔬菜大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付蔬菜大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的蔬菜大棚及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞與蔬菜大棚相關(guān)的重要信息或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變蔬菜大棚及附屬設(shè)施的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定接收大棚或拒絕接收大棚，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙