酒店大堂簽售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒店大堂相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店大堂范圍甲方所出售的酒店大堂位于[酒店具體地址]，涵蓋大堂地面、墻面、天花板、前臺區(qū)域、休息區(qū)、附屬設施設備等全部空間及相關(guān)設施。大堂建筑面積為[X]平方米，具體尺寸以實際測量為準。2.設施設備明細前臺設備：包括接待臺、電腦、打印機、電話等，確保能夠正常運行且符合行業(yè)標準。休息區(qū)設施：沙發(fā)、茶幾、綠植等，沙發(fā)材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，茶幾為[具體材質(zhì)及樣式]，綠植種類及數(shù)量為[詳細清單]。照明系統(tǒng)：配備吊燈、壁燈、地燈等多種照明燈具，品牌為[品牌名稱]，確保大堂光線充足且分布均勻?？照{(diào)系統(tǒng)：采用[空調(diào)類型及品牌]，具備良好的制冷制熱效果，能夠滿足大堂空間需求。消防設施：煙感報警器、噴淋系統(tǒng)、滅火器等一應俱全，且均通過相關(guān)部門驗收合格，處于正常使用狀態(tài)。3.相關(guān)權(quán)益甲方保證出售的酒店大堂不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛以及其他權(quán)利瑕疵，擁有完全合法的處分權(quán)。同時，甲方應確保大堂在經(jīng)營使用過程中所涉及的水、電、氣、通訊等各項配套設施的使用權(quán)益清晰，乙方購買后能夠順利接入并正常使用。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與酒店大堂相關(guān)的真實、準確、完整的信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設施設備清單、使用現(xiàn)狀等。確保在合同簽訂前，酒店大堂未設定任何抵押、質(zhì)押、租賃等權(quán)利負擔，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔全部賠償責任。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與酒店大堂相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于設施設備的清點、鑰匙交接、相關(guān)資料移交等。負責處理合同簽訂前酒店大堂所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務及糾紛，保證乙方購買后不受任何影響。自合同生效之日起，配合乙方辦理酒店大堂相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及），所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定的條件和方式使用酒店大堂。在甲方履行合同義務的前提下，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對酒店大堂的設施設備等情況進行檢查和了解。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。在接收酒店大堂后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。負責承擔自接收酒店大堂之日起所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等各項費用。在合同履行過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、價格及付款方式1.價格雙方商定酒店大堂的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作購買款。若乙方違約不履行合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。首付款：在雙方辦理酒店大堂交接手續(xù)前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方在取得酒店大堂相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記證明（如涉及）后的[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付與接收1.交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將酒店大堂交付給乙方。交付日期以雙方簽署的《酒店大堂交付確認書》為準。2.交付內(nèi)容酒店大堂實物，包括但不限于上述設施設備明細中的全部物品。與酒店大堂相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、設施設備購買合同、維護保養(yǎng)記錄等資料。3.接收標準乙方應在交付現(xiàn)場對酒店大堂進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞、缺失或與合同約定不符等情況，應立即書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)負責修復或補足，直至達到合同約定標準，乙方予以接收。乙方接收后，視為甲方已按照合同約定完成交付義務。五、產(chǎn)權(quán)變更（如涉及）1.若本合同涉及酒店大堂產(chǎn)權(quán)變更，雙方應按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)流程。3.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，雙方應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保酒店大堂的正常使用和管理，不得因產(chǎn)權(quán)變更事宜影響酒店大堂的經(jīng)營或造成任何損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付酒店大堂，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的酒店大堂存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等合理費用。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變酒店大堂的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同