超市商家入駐合同范本甲方（超市方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（商家方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一家超市，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)施，乙方擁有符合超市經(jīng)營(yíng)要求的商品或服務(wù)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商品類1.乙方提供的商品種類涵蓋但不限于食品、日用品、生鮮產(chǎn)品、文具、家居用品等，具體商品清單以雙方另行書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.商品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，不得含有任何假冒偽劣、過期變質(zhì)、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等不符合法律法規(guī)規(guī)定的情況。3.商品的包裝應(yīng)符合環(huán)保、美觀、便于陳列和銷售的要求，且標(biāo)注清晰的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、產(chǎn)地、成分、使用說(shuō)明等必要信息。（二）服務(wù)類若乙方提供的為服務(wù)項(xiàng)目，如餐飲服務(wù)、美容美發(fā)服務(wù)、兒童游樂服務(wù)等，應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、人員資質(zhì)要求等。例如，餐飲服務(wù)應(yīng)包括菜品的種類、口味、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；美容美發(fā)服務(wù)應(yīng)明確使用的產(chǎn)品品牌、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、美容美發(fā)師的資質(zhì)證書等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方所提供的商品或服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查，包括質(zhì)量、價(jià)格、陳列等方面，以確保符合超市整體經(jīng)營(yíng)要求和法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)根據(jù)超市的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)需求，要求乙方調(diào)整商品種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等。按照本合同約定，享有乙方支付的相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利，如租金、管理費(fèi)、促銷費(fèi)等。2.義務(wù)為乙方提供符合經(jīng)營(yíng)條件的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全性和適用性，并按照合同約定的時(shí)間交付給乙方使用。負(fù)責(zé)超市的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、顧客服務(wù)、安全保衛(wèi)等，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助措施，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。按照合同約定的結(jié)算方式和時(shí)間，及時(shí)與乙方結(jié)算貨款或服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行商品銷售或服務(wù)提供。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的協(xié)助和支持，保障自身的正常經(jīng)營(yíng)。在符合超市整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的前提下，自主制定商品價(jià)格、促銷活動(dòng)等經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。按照合同約定，享有從甲方獲得貨款結(jié)算、費(fèi)用支付等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件，向甲方支付租金、管理費(fèi)、促銷費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。保證所提供的商品或服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和手續(xù)，并承擔(dān)因商品或服務(wù)質(zhì)量問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。按照甲方的要求和超市的整體布局，合理陳列商品或布置服務(wù)區(qū)域，保持良好的店容店貌。配合甲方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，按照甲方的統(tǒng)一安排參與促銷活動(dòng)，提供必要的促銷支持和優(yōu)惠措施。遵守甲方制定的超市各項(xiàng)管理制度，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、員工管理、安全衛(wèi)生規(guī)定等。定期向甲方提供商品銷售數(shù)據(jù)、庫(kù)存信息等相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)分析和管理決策。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用種類1.租金：乙方應(yīng)按照占用的場(chǎng)地面積和合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.管理費(fèi)：甲方為乙方提供超市運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照每月銷售額的%向甲方支付管理費(fèi)，用于超市的公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)、市場(chǎng)推廣等費(fèi)用支出。3.促銷費(fèi)：若乙方參與甲方組織的促銷活動(dòng)，應(yīng)按照每次促銷活動(dòng)的實(shí)際費(fèi)用支出或約定的比例向甲方支付促銷費(fèi)。促銷費(fèi)的具體金額和支付方式根據(jù)每次促銷活動(dòng)的方案另行確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將租金、管理費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、商品管理（一）商品陳列1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和超市的整體布局，合理安排商品的陳列位置和方式。商品陳列應(yīng)遵循美觀、整齊、便于顧客選購(gòu)的原則，不得隨意更改陳列布局。2.乙方應(yīng)定期對(duì)商品陳列進(jìn)行整理和調(diào)整，及時(shí)更換過期、損壞或滯銷的商品，確保陳列商品的新鮮度和完好性。（二）庫(kù)存管理1.乙方應(yīng)建立完善的庫(kù)存管理制度，定期盤點(diǎn)庫(kù)存商品，確保庫(kù)存數(shù)量準(zhǔn)確。庫(kù)存商品應(yīng)分類存放，做好防潮、防蟲、防火等措施，保證商品質(zhì)量不受影響。2.乙方應(yīng)根據(jù)銷售情況和市場(chǎng)需求，合理控制庫(kù)存水平，避免出現(xiàn)庫(kù)存積壓或缺貨現(xiàn)象。對(duì)于滯銷商品，乙方應(yīng)及時(shí)采取促銷、退貨等措施進(jìn)行處理。（三）商品價(jià)格1.乙方所售商品的價(jià)格應(yīng)合理、公平，不得高于市場(chǎng)同類商品的正常價(jià)格水平。在進(jìn)行價(jià)格調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前天書面通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行公示。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的價(jià)格管理規(guī)定，不得擅自進(jìn)行不正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)行為，如惡意降價(jià)、價(jià)格欺詐等。五、促銷活動(dòng)（一）甲方組織的促銷活動(dòng)1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和超市經(jīng)營(yíng)需要，定期或不定期組織各類促銷活動(dòng)，如打折、滿減、贈(zèng)品、抽獎(jiǎng)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的促銷活動(dòng)安排，按照甲方的要求提供相應(yīng)的商品優(yōu)惠和促銷支持。2.對(duì)于甲方組織的促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)確保所提供的商品庫(kù)存充足，能夠滿足促銷期間的銷售需求。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的促銷方案，對(duì)商品進(jìn)行標(biāo)價(jià)、陳列等調(diào)整，不得擅自變更促銷內(nèi)容。（二）乙方自主組織的促銷活動(dòng)1.乙方若自主組織促銷活動(dòng)，應(yīng)提前天向甲方提交促銷活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、形式、商品優(yōu)惠措施等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的促銷活動(dòng)方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)方案存在不合理或違反法律法規(guī)、本合同約定的情況，可以要求乙方進(jìn)行修改或調(diào)整。2.乙方自主組織的促銷活動(dòng)應(yīng)在甲方超市內(nèi)進(jìn)行，不得影響超市的整體經(jīng)營(yíng)秩序?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行，并配合甲方做好安全保衛(wèi)、顧客服務(wù)等工作。六違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地或提供相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開業(yè)或正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)，每天按照租金的%向乙方支付違約金；若因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方未按照合同約定的結(jié)算方式和時(shí)間與乙方結(jié)算貨款或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未結(jié)算金額的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式和條件支付租金、管理費(fèi)、促銷費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方提供的商品或服務(wù)不符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或存在質(zhì)量問題、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、承擔(dān)行政處罰、賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失等。甲方有權(quán)要求乙方立即停止銷售相關(guān)商品或提供相關(guān)服務(wù)，并采取措施消除影響。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.若乙方違反甲方制定的超市管理制度，如擅自更改營(yíng)業(yè)時(shí)間、違反安全衛(wèi)生規(guī)定等，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰措施。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方多次違反管理制度或違約行為嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同約定的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。2.任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的天內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意變更。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。2.在履行本合同過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法