門市再次轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]次轉(zhuǎn)租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與原出租方簽訂門市租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該門市再次轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.門市位置：位于[具體地址]的門市（以下簡稱“該門市”）。2.門市面積：該門市建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.門市用途：該門市僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用門市。在租賃期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對(duì)該門市享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與原出租方簽訂的租賃合同副本等相關(guān)證明文件。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，保證該門市符合正常使用要求，不存在影響乙方正常經(jīng)營的質(zhì)量問題。協(xié)助乙方辦理與門市使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門市，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用該門市。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照合同約定的用途使用門市，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)門市進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害原出租方及其他第三方的利益。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)保持門市原狀交還甲方。妥善保管門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將門市再次轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，按時(shí)將門市交還甲方，并保證門市內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、清潔。五、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)收回門市。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未向乙方提供合法有效的轉(zhuǎn)租證明文件或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門市，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變門市用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，收回門市，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將門市再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回門市，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租期間租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時(shí)交還門市，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回門市，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1