轉(zhuǎn)租苗圃基地合同范本苗圃基地轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方（一）轉(zhuǎn)租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、轉(zhuǎn)租背景甲方合法承租了位于[苗圃基地具體地址]的苗圃基地（以下簡(jiǎn)稱“該苗圃基地”），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)原出租人書面同意，甲方將該苗圃基地部分/全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。三、標(biāo)的物具體描述（一）位置與面積該苗圃基地位于[詳細(xì)地理位置]，總面積為[X]平方米（以相關(guān)測(cè)繪文件或雙方實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）設(shè)施與設(shè)備1.地上附著物：包括但不限于溫室大棚[X]個(gè)、灌溉系統(tǒng)[具體描述]、倉(cāng)庫(kù)[X]間等。2.苗木情況：基地內(nèi)種植有各類苗木，具體品種、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件《苗木清單》。（三）土地性質(zhì)該苗圃基地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如農(nóng)用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。四、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）若原租賃合同期限變更或提前終止，本轉(zhuǎn)租合同期限將作相應(yīng)調(diào)整。五、租金及支付方式（一）租金1.本合同項(xiàng)下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年租金。2.此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付下一年度租金。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用苗圃基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回該苗圃基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)確保該苗圃基地的轉(zhuǎn)租已取得原出租人的書面同意，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該苗圃基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方處理與原出租人之間的關(guān)系，提供必要的協(xié)助和配合。保證該苗圃基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該苗圃基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)基地內(nèi)的苗木進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，享有經(jīng)營(yíng)收益。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。合理使用該苗圃基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在基地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照規(guī)定繳納與該苗圃基地相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止后，將該苗圃基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該苗圃基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.若甲方提供的該苗圃基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未能及時(shí)解決問題，乙方有權(quán)自行采取措施解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)向乙方退還已收取的未使用期間的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變?cè)撁缙曰丶跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。3.若乙方在基地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自提前終止本合同，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。八、合同的變更、解除與終止（一）變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。（二）解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。3.一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。（三）終止1.本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.因不可抗力、政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。3.本合同依法解除的，合同終止。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事