荒山場(chǎng)地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將荒山場(chǎng)地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒山場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的荒山場(chǎng)地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界]，南至[具體邊界]，西至[具體邊界]，北至[具體邊界]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該荒山場(chǎng)地面積約為[X]畝。（如有詳細(xì)的測(cè)量報(bào)告可附上）3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：該荒山場(chǎng)地目前為自然狀態(tài)，地表主要為荒草叢生，有少量樹(shù)木及石塊等。場(chǎng)地內(nèi)無(wú)建筑物及其他附屬設(shè)施，但周邊有簡(jiǎn)易的道路可通往場(chǎng)地。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：戶(hù)名：3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，但如有國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方可協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定使用場(chǎng)地的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該荒山場(chǎng)地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，且甲方不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的荒山場(chǎng)地具有合法的出租權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的手續(xù)，如提供場(chǎng)地證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常使用租賃場(chǎng)地，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方對(duì)租賃場(chǎng)地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變場(chǎng)地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要建設(shè)必要的附屬設(shè)施，但建設(shè)方案應(yīng)事先報(bào)甲方備案，且不得損害場(chǎng)地及周邊環(huán)境。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境、違法建設(shè)等損害場(chǎng)地及周邊環(huán)境的行為。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地受到損害或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照原狀交還租賃場(chǎng)地，如有乙方建設(shè)的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原貌。如乙方逾期交還場(chǎng)地或未拆除附屬設(shè)施，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。五、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.乙方使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。如需在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求，并事先取得相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)。2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于場(chǎng)地的除草、防火、防盜等工作。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致場(chǎng)地出現(xiàn)安全隱患或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.設(shè)施建設(shè)：乙方如需在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先向甲方提交建設(shè)方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施。建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，建設(shè)過(guò)程中應(yīng)確保安全，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)自行拆除，但乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。六、合同的解除與終止1.合同解除情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、違法經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重?fù)p害場(chǎng)地及周邊環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。2.合同終止情形租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。因國(guó)家征收、征用該荒山場(chǎng)地，本合同終止。雙方履行完本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，本合同終止。3.解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地內(nèi)的物品。如乙方逾期未交還場(chǎng)地或未清理物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，如乙方有拖欠租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)及時(shí)支付給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、違法經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重?fù)p害場(chǎng)地及周邊環(huán)境等，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本合同約定交還租賃場(chǎng)地或未拆除附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同履行過(guò)程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)對(duì)方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知、文件等無(wú)法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的后果。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽