配套冷庫(kù)出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有配套冷庫(kù)一座，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該配套冷庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物具體描述1.冷庫(kù)位置：該配套冷庫(kù)位于[詳細(xì)地址]。2.冷庫(kù)規(guī)格：冷庫(kù)長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米，總建筑面積為[X]平方米。3.冷庫(kù)設(shè)備：制冷機(jī)組：品牌為[制冷機(jī)組品牌]，型號(hào)為[制冷機(jī)組型號(hào)]，具備[制冷能力等相關(guān)參數(shù)]。保溫系統(tǒng)：采用[保溫材料名稱]保溫材料，保溫性能良好，保溫厚度為[X]厘米。庫(kù)內(nèi)貨架：材質(zhì)為[貨架材質(zhì)]，層數(shù)為[X]層，每層承載能力為[X]千克。溫度控制系統(tǒng)：可實(shí)現(xiàn)庫(kù)內(nèi)溫度在[最低溫度]至[最高溫度]之間精確調(diào)控。照明系統(tǒng)：庫(kù)內(nèi)安裝有[照明燈具數(shù)量及規(guī)格]高效節(jié)能照明燈具。通風(fēng)系統(tǒng)：配備[通風(fēng)設(shè)備規(guī)格及參數(shù)]通風(fēng)設(shè)備，確保庫(kù)內(nèi)空氣流通。4.附屬設(shè)施：冷庫(kù)外設(shè)有裝卸平臺(tái)，面積為[X]平方米，方便貨物裝卸。配套有獨(dú)立的配電室，配備[電力設(shè)備規(guī)格及參數(shù)]電力設(shè)備，保障冷庫(kù)電力供應(yīng)穩(wěn)定。庫(kù)內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施，包括[消防設(shè)施種類及數(shù)量]滅火器、消防栓等，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取冷庫(kù)出售價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供冷庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及設(shè)備清單、技術(shù)資料等，確保所售冷庫(kù)及設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及質(zhì)量問(wèn)題。按照合同約定的時(shí)間和方式，將冷庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)冷庫(kù)及設(shè)備能夠正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理冷庫(kù)的相關(guān)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料，因辦理過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在交付冷庫(kù)前，負(fù)責(zé)處理冷庫(kù)所涉及的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用及可能存在的其他債務(wù)，并保證交付后乙方無(wú)需承擔(dān)交付前的任何費(fèi)用及債務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式，取得冷庫(kù)及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行占有、使用、收益和處分。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付冷庫(kù)出售價(jià)款。在接收冷庫(kù)及附屬設(shè)施后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用和維護(hù)冷庫(kù)及設(shè)備，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在辦理冷庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶登記手續(xù)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.冷庫(kù)出售價(jià)款：本合同項(xiàng)下冷庫(kù)及附屬設(shè)施的出售價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行全部付款義務(wù)后，抵作冷庫(kù)出售價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在冷庫(kù)交付并辦理完過(guò)戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金及首付款后[X]日內(nèi)，將冷庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付地點(diǎn)：冷庫(kù)所在地，即[詳細(xì)地址]。3.交付方式：甲方應(yīng)將冷庫(kù)及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備清單、技術(shù)資料等一并交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的冷庫(kù)及設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量要求為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出異議，則視為驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付冷庫(kù)及附屬設(shè)施，每逾期一日應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所交付的冷庫(kù)及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得所有權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；如因上述問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收冷庫(kù)及附屬設(shè)施后擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方改變結(jié)構(gòu)和用途給冷庫(kù)及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方