轉(zhuǎn)包分包二建合同范本甲方（轉(zhuǎn)包方/分包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在[具體工程項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“本項(xiàng)目”）中承擔(dān)了一定的工程任務(wù)，現(xiàn)甲方擬將本項(xiàng)目中的部分工程轉(zhuǎn)包/分包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程范圍及內(nèi)容：[詳細(xì)描述轉(zhuǎn)包/分包的具體工程范圍，例如某棟樓的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)中的部分樓層施工等，明確各部分工程的具體工作內(nèi)容，如土方開挖、鋼筋制作安裝、混凝土澆筑等][如有其他相關(guān)附屬工程或服務(wù)，一并詳細(xì)說明，如臨時(shí)設(shè)施搭建、施工場地清理等]4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。具體質(zhì)量要求如下：[根據(jù)工程實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求的[具體強(qiáng)度等級(jí)]，鋼筋的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方違反合同約定或施工規(guī)范，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，整改不力的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用。2.義務(wù)：向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并確保其真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目施工相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證、臨時(shí)用地許可證等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目其他施工單位及周邊單位、居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用。2.義務(wù)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，且資質(zhì)等級(jí)應(yīng)符合本項(xiàng)目要求。乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資格證書的熟練工人、技術(shù)人員和管理人員進(jìn)行施工，并確保其人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。按照甲方及相關(guān)部門的要求，做好施工現(xiàn)場的圍擋、綠化等工作。妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等文件，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。工程竣工后，應(yīng)將上述文件完整返還甲方。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額支付工人工資、材料款等費(fèi)用，不得拖欠。因乙方拖欠費(fèi)用導(dǎo)致的糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用：本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p除外。費(fèi)用明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的組成及計(jì)算依據(jù)，如工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等，如有其他特殊費(fèi)用，也應(yīng)詳細(xì)說明]2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)費(fèi)用的[X]%?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用的[X]%。質(zhì)保金：質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保修1.質(zhì)保期：質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)，對(duì)本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。如接到甲方或業(yè)主的保修通知后，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件或協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方擅自變更工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等合同主要條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本項(xiàng)目工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包/分包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八