酒吧吧臺租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有酒吧吧臺相關設施及場地資源，乙方有意租賃該酒吧吧臺用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[酒吧具體地址]的酒吧吧臺及相關附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該酒吧吧臺包括但不限于吧臺主體結構、酒水展示架、調酒設備、冷藏設備、操作臺面等固定設施，以及與之配套的電力、照明、給排水等系統(tǒng)。2.服務內容甲方同意乙方在租賃期間使用酒吧內的公共區(qū)域，包括但不限于顧客休息區(qū)、通道等，以保障乙方經(jīng)營活動的正常開展。同時，甲方負責提供酒吧的基本物業(yè)管理服務，如場地清潔、設備維護保養(yǎng)（正常損耗除外）等，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租通知期限]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金包含租賃物的使用費用、物業(yè)管理費用等，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、稅費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[支付提前期限]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[押金退還期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方改正。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致租賃物無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用要求。負責租賃物及附屬設施的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保其處于良好的運行狀態(tài)。如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、消防驗收等（費用由乙方承擔）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃物及相關設施。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在租賃物出現(xiàn)危及安全等緊急情況時，有權采取必要的措施，但應及時通知甲方。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃期間租賃物內的水電費、稅費、經(jīng)營產(chǎn)生的其他費用等，并按時繳納。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還租賃物，并保證租賃物及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。五、裝修及添附1.乙方如需對租賃物進行裝修或添附，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或添附方案應符合法律法規(guī)及相關安全規(guī)范要求。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃物的裝修及添附物歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。乙方應在合同期滿或解除后[裝修拆除期限]內自行拆除其自行安裝的可移動設備及物品，恢復租賃物原狀。如乙方逾期未拆除，甲方有權自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、保險1.乙方應在租賃期間自行購買財產(chǎn)保險及公眾責任險等相關保險，以保障其經(jīng)營活動及租賃物的安全。保險費用由乙方自行承擔。2.如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。如因乙方原因發(fā)生保險事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定使用要求，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務，導致租賃物無法正常使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[維修逾期期限]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[租金逾期期限]日的，甲方有權解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復，甲方有權解除合同，收回租賃物，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方利用租賃物從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔相應的法律責任。若乙方未按照本合同約定交還租賃物或租賃物及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。乙方還應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結清相關費用。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃