鐵路臨時(shí)用地合同范本甲方（土地提供者）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（鐵路使用方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因鐵路建設(shè)或運(yùn)營(yíng)需要，需臨時(shí)使用甲方的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.土地位置：甲方提供的臨時(shí)用地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該臨時(shí)用地面積為[X]平方米。二、土地用途乙方僅可將該臨時(shí)用地用于鐵路建設(shè)、施工材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放、臨時(shí)辦公及生活設(shè)施搭建等與鐵路相關(guān)的臨時(shí)用途，不得擅自改變土地用途。三、使用期限1.本合同約定的臨時(shí)用地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.如乙方因鐵路建設(shè)或運(yùn)營(yíng)需要延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)在期滿前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延長(zhǎng)后的使用期限及相關(guān)事宜由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地臨時(shí)使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在乙方使用期限屆滿或提前終止合同后，有權(quán)收回土地，并要求乙方清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與臨時(shí)用地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。在乙方使用土地期間，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按照約定用途使用土地。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地上的臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)和管理，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。因鐵路建設(shè)或運(yùn)營(yíng)需要，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地使用范圍、使用方式等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和期限使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。在使用期限屆滿或提前終止合同后，按照甲方要求及時(shí)清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀，達(dá)到可耕種或可使用狀態(tài)。清理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。承擔(dān)使用土地期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)等。如因乙方使用土地造成環(huán)境污染或其他損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及鐵路建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全和運(yùn)營(yíng)安全。如因乙方原因引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。五、土地臨時(shí)使用費(fèi)用及支付方式1.土地臨時(shí)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照[X]元/平方米/年的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用，每年費(fèi)用共計(jì)[X]元。2.支付方式本合同簽訂后[X]天內(nèi)，乙方支付第一年的土地臨時(shí)使用費(fèi)用[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年使用期限起始日前[X]天向甲方支付當(dāng)年的土地臨時(shí)使用費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：如因國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е峦恋嘏R時(shí)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.在乙方使用土地前，雙方應(yīng)對(duì)土地上的附著物及青苗情況進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并形成書面記錄。2.對(duì)于地上附著物及青苗的補(bǔ)償，雙方按照以下方式處理：對(duì)于甲方已取得合法補(bǔ)償?shù)母街锛扒嗝?，乙方無(wú)需再次補(bǔ)償。對(duì)于甲方未取得合法補(bǔ)償且乙方因使用土地需要拆除或損壞的附著物及青苗，乙方應(yīng)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)值向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在使用期限屆滿或提前終止合同后，乙方已支付補(bǔ)償費(fèi)用的附著物及青苗，其所有權(quán)歸乙方所有；乙方未支付補(bǔ)償費(fèi)用的附著物及青苗，其所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理。七、土地復(fù)墾及交還1.土地復(fù)墾在使用期限屆滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地復(fù)墾的規(guī)定及雙方約定，對(duì)使用的土地進(jìn)行復(fù)墾。復(fù)墾后的土地應(yīng)達(dá)到耕種或可使用狀態(tài)，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)制定土地復(fù)墾方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門備案。復(fù)墾方案應(yīng)包括復(fù)墾目標(biāo)、復(fù)墾措施、復(fù)墾進(jìn)度安排等內(nèi)容。土地復(fù)墾費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方未按照要求進(jìn)行復(fù)墾或復(fù)墾未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行復(fù)墾，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的保證金或其他款項(xiàng)中扣除。2.土地交還乙方在完成土地復(fù)墾并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)將土地交還甲方。交還土地時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交土地復(fù)墾驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。雙方應(yīng)對(duì)交還的土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定恢復(fù)土地原狀或存在其他問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至符合要求。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的用途、期限使用土地，擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地或逾期支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用等，乙方應(yīng)按照本合同約定的土地臨時(shí)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期超過(guò)[X]天仍未改正或履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定的土地臨時(shí)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定及時(shí)清理地上附著物、恢復(fù)土地原狀或進(jìn)行土地復(fù)墾及交還土地，乙方應(yīng)按照合同約定的土地臨時(shí)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期超過(guò)[X]天仍未完成，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理、復(fù)墾等工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的保證金或其他款項(xiàng)中扣除，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定的土地臨時(shí)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之