門頭租賃附加合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已就[門頭具體地址]的門頭租賃事宜簽訂了主租賃合同（以下簡稱“主合同”），為進一步明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本附加合同。一、標的物或服務具體描述1.門頭位置及范圍本附加合同所涉及的門頭位于[詳細地址]，具體范圍以主合同約定及現(xiàn)場實際情況為準。該門頭包括門頭招牌的使用區(qū)域、相關附屬設施及設備等（如有）。2.門頭用途乙方租賃該門頭僅用于[明確經營用途，如商業(yè)廣告展示、特定品牌店鋪經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本附加合同及主合同的約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用門頭的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，甲方有權根據(jù)城市規(guī)劃、政府政策等原因，要求乙方配合對門頭進行必要的調整或改造，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。2.義務按照主合同約定，確保乙方在租賃期內正常使用門頭，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于辦理相關經營手續(xù)所需的證明文件等（如有）。負責門頭及其附屬設施、設備的維修、保養(yǎng)，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。在租賃期內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該門頭另行出租給第三方或擅自改變門頭的現(xiàn)狀及用途。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，乙方有權按照本附加合同及主合同約定的用途正常使用門頭。有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，確保門頭處于良好使用狀態(tài)。對于甲方因城市規(guī)劃、政府政策等原因要求的門頭調整或改造，乙方有權要求甲方給予合理的補償或延長租賃期限等合理安排（如有）。2.義務按照本附加合同及主合同的約定按時足額支付租金及其他費用。嚴格按照約定的用途使用門頭，不得擅自改變其用途或進行任何違法違規(guī)經營活動。負責對門頭內乙方自行添加的設備、設施等進行日常維護、保養(yǎng)，并承擔相應費用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除并清理其添加的設備、設施等，恢復門頭原狀，如因乙方未履行該義務給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將門頭轉租、轉借或與第三方合作經營。在租賃期內，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經營，并承擔因經營活動產生的一切法律責任和費用。乙方應配合甲方對門頭進行必要的檢查、維修及改造等工作，提供必要的協(xié)助和便利。三、租金及其他費用1.租金標準及支付方式本附加合同租賃期內的租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式按照主合同約定執(zhí)行，即[明確支付周期，如每月/每季度/每年等]的[具體日期]前支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：賬號：戶名：2.其他費用除租金外，乙方在使用門頭過程中還應承擔以下費用：水電費：按照實際使用量及當?shù)叵嚓P收費標準，每月[具體日期]前向甲方或相關供水供電部門支付。物業(yè)管理費（如有）：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準及支付方式，每月[具體日期]前向物業(yè)管理公司支付。因乙方經營活動產生的其他稅費及費用，由乙方自行承擔并按時繳納。如因乙方逾期支付上述費用給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、租賃期限1.本附加合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，租賃期限應與主合同約定的租賃期限一致。2.租賃期滿，乙方應在合同期滿之日起[X]日內將門頭交還甲方。如乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更本附加合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本附加合同的組成部分，與本附加合同具有同等法律效力。2.合同解除在租賃期內，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本附加合同：因不可抗力致使本附加合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本附加合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。合同解除后，雙方應按照本附加合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理結算、交接等手續(xù)。3.合同終止本附加合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，本附加合同自動終止。合同終止后，乙方應按照本附加合同約定將門頭交還甲方，并清理完畢門頭內乙方的物品及設備設施等，恢復門頭原狀。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本附加合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門頭或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自將門頭另行出租給第三方或擅自改變門頭現(xiàn)狀及用途的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本附加合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本附加合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變門頭用途、轉租、轉借或與第三方合作經營的，甲方有權解除本附加合同，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后將門頭交還甲方或未恢復門頭原狀的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為恢復門頭原狀所支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。乙方在租賃期內從事違法違規(guī)經營活動的，應自行承擔全部法律責任，如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本附加合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本附加合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附加合同自雙方簽字（或