躍層樓梯出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方躍層樓梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.躍層樓梯基本情況甲方出租的躍層樓梯位于[具體地址]，樓梯材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，樓梯總長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，共有[X]級(jí)臺(tái)階。樓梯外觀[描述外觀狀況，如嶄新、略有磨損等]，整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。樓梯配備有扶手，扶手材質(zhì)為[扶手材質(zhì)名稱]，高度符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠?yàn)槭褂谜咛峁┍匾陌踩Ｕ稀翘菹路娇臻g可作為儲(chǔ)物區(qū)域使用，乙方可在租賃期內(nèi)合理利用該空間，但不得損壞樓梯及相關(guān)結(jié)構(gòu)。2.配套設(shè)施樓梯照明系統(tǒng)正常，燈具為[燈具類型]，保證樓梯在使用過程中有充足的光線。樓梯周邊墻面狀況良好，無明顯裂縫、脫落等現(xiàn)象。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還躍層樓梯。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含樓梯的租賃費(fèi)用以及樓梯使用期間的基本維護(hù)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。甲方收取租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)躍層樓梯的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回躍層樓梯，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金比例退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的躍層樓梯符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)樓梯進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保樓梯的安全性和可靠性。如因樓梯本身質(zhì)量問題或甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將躍層樓梯交付給乙方使用，并保證乙方能夠正常使用樓梯及相關(guān)配套設(shè)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用躍層樓梯過程中遇到的與樓梯本身相關(guān)的問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用躍層樓梯及相關(guān)配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定對(duì)樓梯進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保樓梯的正常使用。在租賃期限內(nèi)，乙方因合理使用需要對(duì)樓梯進(jìn)行必要的裝飾或改造時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方；經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行改造，但改造方案不得影響樓梯的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將樓梯恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用躍層樓梯，不得擅自改變樓梯的使用性質(zhì)或用途。乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)妥善使用和保管躍層樓梯及相關(guān)配套設(shè)施，不得損壞樓梯及周邊墻面、地面等。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致樓梯或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)注意樓梯的安全使用，如因乙方原因造成自身或他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在樓梯上從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將躍層樓梯及相關(guān)配套設(shè)施交還甲方，并保證樓梯及設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用躍層樓梯或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變樓梯用途、損壞樓梯及相關(guān)設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益損失等）。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同