超市商品供位合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有超市內(nèi)特定區(qū)域的商品供位資源，乙方有意承租該供位用于展示和銷售其商品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、合同標的物及服務具體描述1.供位位置甲方將位于[超市具體地址]內(nèi)的[具體樓層及區(qū)域]的[X]號供位出租給乙方使用。該供位面積為[X]平方米，形狀為[描述形狀]，其位置及范圍以本合同附件一《供位圖》所示為準。2.供位用途乙方承租的供位僅用于展示、銷售乙方所經(jīng)營的[商品類別，如食品、日用品、服裝等]類商品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該供位的用途。3.配套設施甲方應確保該供位具備基本的配套設施，包括但不限于貨架、照明設備、電源插座等。乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)根據(jù)其經(jīng)營需要對供位內(nèi)的設施進行合理使用和必要的維護，但不得損壞原有設施結(jié)構(gòu)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應在期滿前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標準將根據(jù)市場行情及超市經(jīng)營情況在每年[具體日期]進行評估調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的[X]%。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害超市整體利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應措施直至解除本合同。有權(quán)根據(jù)超市整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，對供位布局、設施等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定向乙方提供供位及相關配套設施，并確保其正常使用。負責超市公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的保障。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的各類證照手續(xù)，但費用由乙方自行承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的供位內(nèi)按照其經(jīng)營范圍合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應的服務和保障。在租賃期限內(nèi)，乙方對承租供位內(nèi)的商品享有使用權(quán)和收益權(quán)。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)及超市的各項管理制度，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費者權(quán)益的行為。自行負責供位內(nèi)商品的采購、銷售、庫存管理等經(jīng)營活動，并承擔相應的經(jīng)營風險。按照超市統(tǒng)一的營業(yè)時間及促銷活動安排進行經(jīng)營，不得擅自停業(yè)或提前關門。愛護供位及超市內(nèi)的公共設施，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。乙方應自行辦理其經(jīng)營所需的各類證照，并確保其經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。同時，乙方應積極配合甲方處理相關事宜，避免給甲方造成損失。五、商品管理1.商品質(zhì)量乙方所銷售的商品應符合國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范，具備合法的進貨渠道，并向甲方提供商品的質(zhì)量合格證明文件。甲方有權(quán)對乙方銷售的商品進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題，乙方應立即停止銷售，并負責處理相關投訴和退換貨事宜，由此給甲方及消費者造成的損失，乙方應予以賠償。2.商品陳列乙方應按照甲方的要求及商品陳列規(guī)范，對供位內(nèi)的商品進行整齊、美觀的陳列。商品陳列應符合超市的整體布局和視覺效果，不得隨意堆放或占用公共通道。同時，乙方應定期對商品進行整理和補貨，確保供位內(nèi)商品的豐滿度和新鮮感。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供供位或相關配套設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應補足拖欠的費用。若乙方擅自改變供位用途、超出經(jīng)營范圍經(jīng)營或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應立即騰空供位，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因其違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的期限返還供位，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置供位內(nèi)的商品，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方損壞供位及超市內(nèi)的公共設施，應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕履行賠償義務，甲方有權(quán)從乙方的租金押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用期限結(jié)算租金及其他費用，多退少補。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年