門頭出售轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門頭欲進行出售轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該門頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.門頭位置：該門頭位于[具體地址]，其所在建筑物的具體門牌號為[門牌號]。2.門頭面積：經(jīng)雙方測量及確認，該門頭的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.門頭現(xiàn)狀：該門頭目前為[經(jīng)營業(yè)態(tài)描述，如服裝店、餐廳等]，店內(nèi)裝修狀況為[詳細描述裝修風(fēng)格、程度等，如精裝修，包含吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)等]。店內(nèi)設(shè)備設(shè)施情況如下：[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號]臺、收銀系統(tǒng)[品牌及功能介紹]套、展示貨架[數(shù)量及規(guī)格]組等]。其他附屬設(shè)施包括[如消防設(shè)施、水電線路等情況說明]。4.門頭產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該門頭具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。該門頭的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[如商業(yè)產(chǎn)權(quán)等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門頭的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含門頭的所有權(quán)益及現(xiàn)狀下的附屬設(shè)施設(shè)備等。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。該定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。首付款支付后，甲方應(yīng)將門頭的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）等資料交付給乙方。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應(yīng)在辦理完門頭過戶手續(xù)（或相關(guān)交接手續(xù)）后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對門頭轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但在本合同簽訂后，因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。2.義務(wù)：保證所提供的門頭產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實有效的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門頭的過戶手續(xù)（如涉及）或其他相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)讓前，門頭的各項稅費均已結(jié)清，不存在任何拖欠稅費的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯螽a(chǎn)生額外的稅費支出，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同約定的時間內(nèi)，將門頭騰空并交付給乙方，交付時應(yīng)保持門頭及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。向乙方如實告知門頭的使用情況、租賃情況（如有）、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的條件受讓門頭，并享有門頭的相關(guān)權(quán)益。在辦理門頭交接手續(xù)后，有權(quán)對門頭進行合法的經(jīng)營使用和處置。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓門頭后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)約定，合法經(jīng)營使用門頭，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在辦理門頭過戶手續(xù)（如涉及）或其他相關(guān)交接手續(xù)時，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費用。在接收門頭后，承擔(dān)門頭的日常維護、管理責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。四、過戶及交接手續(xù)1.過戶手續(xù)：若門頭需要辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或相關(guān)部門申請辦理過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供所需的文件和資料，確保過戶手續(xù)順利辦理。過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。2.交接手續(xù)：在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)與乙方進行門頭的交接。交接時間為[具體日期]，交接地點為門頭所在地。交接時，雙方應(yīng)共同對門頭的現(xiàn)狀進行檢查確認，包括門頭的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施等。如發(fā)現(xiàn)有任何損壞或與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方交付門頭的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、水電費繳納憑證等相關(guān)資料，并確保資料的真實性和完整性。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確交接的各項事項及責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未保證門頭產(chǎn)權(quán)清晰或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用門頭，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定的時間和條件辦理過戶手續(xù)或交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實告知門頭的使用情況、租賃情況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用門頭或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空門頭并返還給甲方，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于門頭的修復(fù)費用、因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)荣M用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，