超市不過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方欲將其經(jīng)營(yíng)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下超市不過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為位于[超市具體地址]，面積為[X]平方米的超市，該超市目前的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮等零售業(yè)務(wù)。超市內(nèi)現(xiàn)有貨架、收銀設(shè)備、冷藏設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及商品庫(kù)存（具體設(shè)備及商品清單見(jiàn)附件）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，本次超市轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含超市現(xiàn)有設(shè)備、商品庫(kù)存及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)等所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及其他可能影響乙方經(jīng)營(yíng)的重要信息。確保轉(zhuǎn)讓的超市及相關(guān)設(shè)備、商品庫(kù)存符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓交接完成前，妥善保管超市內(nèi)的設(shè)備及商品，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照變更、備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前超市所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等，確保乙方接手后不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的遺留債務(wù)。自本協(xié)議簽訂之日起，停止以該超市名義進(jìn)行任何新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交接。有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓的超市及相關(guān)設(shè)備、商品庫(kù)存進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估。按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)受讓的超市，并享有超市經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓交接過(guò)程中，配合甲方完成各項(xiàng)交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備清點(diǎn)交付、商品盤(pán)點(diǎn)確認(rèn)、經(jīng)營(yíng)資料交接等。自接手超市經(jīng)營(yíng)之日起，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自更改超市的經(jīng)營(yíng)范圍、名稱(chēng)、裝修風(fēng)格等重要事項(xiàng)。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及商品庫(kù)存，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因造成設(shè)備損壞或商品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓交接1.交接時(shí)間及地點(diǎn)雙方約定于[具體日期]在超市所在地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交接。2.交接內(nèi)容設(shè)備交接：甲方應(yīng)向乙方交付超市內(nèi)所有的貨架、收銀設(shè)備、冷藏設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)備，并確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，填寫(xiě)設(shè)備交接清單（見(jiàn)附件），雙方簽字確認(rèn)。商品交接：甲方應(yīng)向乙方交付超市內(nèi)現(xiàn)有的商品庫(kù)存，雙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，填寫(xiě)商品盤(pán)點(diǎn)清單（見(jiàn)附件），詳細(xì)記錄商品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、保質(zhì)期等信息。乙方應(yīng)根據(jù)盤(pán)點(diǎn)清單對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符等情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。經(jīng)營(yíng)資料交接：甲方應(yīng)向乙方交付超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證及其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、租賃合同、員工檔案、供應(yīng)商合同、財(cái)務(wù)賬目等經(jīng)營(yíng)資料。雙方應(yīng)對(duì)資料進(jìn)行核對(duì)，填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)資料交接清單（見(jiàn)附件），雙方簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)完成標(biāo)志當(dāng)設(shè)備交接清單、商品盤(pán)點(diǎn)清單及經(jīng)營(yíng)資料交接清單均由雙方簽字確認(rèn)，且乙方已按照本協(xié)議約定支付完所有轉(zhuǎn)讓款后，視為轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知超市相關(guān)信息，或未妥善保管超市設(shè)備及商品，或未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.如果乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)