輕鋼別墅收房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，完成輕鋼別墅的建造工作，乙方有意購買該輕鋼別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購買甲方輕鋼別墅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.輕鋼別墅位置：該輕鋼別墅位于[詳細(xì)地址]。2.建筑面積：[X]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準(zhǔn)（施工圖紙作為本合同附件一）。3.房屋結(jié)構(gòu)：采用輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)體系，墻體為[墻體材料]，屋面為[屋面材料]。4.房屋設(shè)施：室內(nèi)裝修：地面采用[地面材料]，墻面采用[墻面裝飾材料]，天花板采用[天花板裝飾材料]；配備[門窗品牌及類型]門窗。水電設(shè)施：安裝有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的水電線路，配備[水電設(shè)備品牌及規(guī)格]的水電設(shè)備，確保正常使用。廚房設(shè)施：配備[廚房設(shè)備品牌及清單]的廚房設(shè)備，包括爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等。衛(wèi)生間設(shè)施：設(shè)有[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間，配備[衛(wèi)生間設(shè)備品牌及清單]的衛(wèi)生潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。對輕鋼別墅的質(zhì)量、施工工藝等方面的問題，根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)享有解釋權(quán)。2.義務(wù)保證所交付的輕鋼別墅符合國家及地方現(xiàn)行的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何質(zhì)量瑕疵、安全隱患。在房屋交付前，對房屋進(jìn)行全面檢查、調(diào)試，確保房屋各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。向乙方提供輕鋼別墅的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、建筑材料清單、質(zhì)量檢測報(bào)告等（作為本合同附件二）。在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定的輕鋼別墅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。自房屋交付之日起，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)輕鋼別墅的保修責(zé)任，保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和期限，取得符合質(zhì)量要求的輕鋼別墅。在房屋交付后，享有對輕鋼別墅的占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)對甲方交付的輕鋼別墅及相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購房款。在房屋交付前，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在房屋交付后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定合理使用輕鋼別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他問題的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、購房款支付方式及期限1.購房款總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本合同全部義務(wù)后，抵作購房款。首付款：在輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在房屋交付后，乙方于[具體付款期限]內(nèi)支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]將輕鋼別墅交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付房屋，但交付期限相應(yīng)順延。2.交付條件：輕鋼別墅已通過相關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收，取得質(zhì)量合格證明文件。房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，達(dá)到本合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方已按照本合同約定提供了全部相關(guān)資料。3.交付手續(xù)：雙方在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，填寫房屋交接清單（作為本合同附件三）。甲方將房屋鑰匙、相關(guān)資料等交付給乙方，并由乙方在交接清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付輕鋼別墅，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的輕鋼別墅存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于維修費(fèi)用、因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等）。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或提供的資料不完整、虛假的，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足或更正相關(guān)資料。因甲方提供虛假資料給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方擅自改變房屋導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，