車位尾盤包銷合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位尾盤待銷售，乙方具備車位銷售的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方包銷車位尾盤事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位尾盤詳情甲方委托乙方包銷的車位尾盤位于[項目名稱及具體地址]，共計[X]個車位。車位的具體位置、編號、面積等信息以附件《車位清單》為準(zhǔn)。2.車位現(xiàn)狀該車位尾盤已具備銷售條件，相關(guān)手續(xù)齊全。車位為[車位類型，如普通車位、子母車位等]，配套設(shè)施包括[簡要描述配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的包銷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉乙方的銷售進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件等。協(xié)助乙方辦理與車位銷售有關(guān)的手續(xù)，如開具發(fā)票、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。按照本合同約定向乙方支付包銷費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主開展車位銷售工作，制定銷售方案和價格策略。在包銷期限內(nèi)，有權(quán)以自己的名義與客戶簽訂車位銷售合同。有權(quán)獲得本合同約定的包銷費用。2.義務(wù)按照誠實信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度開展車位銷售工作，積極推廣車位尾盤。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等損害甲方或客戶利益的行為。妥善保管與車位銷售相關(guān)的文件、資料，在合同終止后及時移交給甲方。定期向甲方匯報車位銷售情況，包括銷售數(shù)量、銷售價格、客戶信息等。三、包銷期限及銷售目標(biāo)1.包銷期限本合同包銷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)完成不少于[X]個車位的銷售任務(wù)。四、包銷價格及費用支付1.包銷價格甲方同意乙方以不低于[最低銷售單價]元/個的價格銷售車位。乙方可根據(jù)市場情況在該價格基礎(chǔ)上自行調(diào)整銷售價格，但調(diào)整后的價格應(yīng)提前通知甲方。2.費用支付乙方完成銷售任務(wù)且甲方收到全部車位款后，甲方按照以下方式向乙方支付包銷費用：銷售數(shù)量在[保底銷售數(shù)量]個以內(nèi)的部分，甲方按照每個車位[X]元向乙方支付包銷費用。銷售數(shù)量超過[保底銷售數(shù)量]個的部分，甲方按照每個車位[X]元向乙方支付包銷費用。包銷費用在甲方收到全部車位款后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。五、銷售合同的簽訂與履行1.乙方以自己的名義與客戶簽訂車位銷售合同，合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。2.乙方應(yīng)確?？蛻舭磿r足額支付車位款，并按照合同約定協(xié)助客戶辦理車位交付及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照乙方與客戶簽訂的銷售合同約定，及時履行交付車位及相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定支付包銷費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成銷售任務(wù)對應(yīng)的包銷費用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)按照未完成銷售數(shù)量對應(yīng)的包銷費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在銷售過程中存在虛假宣傳、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方或客戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的包銷費用，并按照已收取包銷費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報銷售情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月