超市生鮮承包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有超市生鮮區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備生鮮經(jīng)營(yíng)及管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將超市生鮮區(qū)域承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包區(qū)域：甲方將其位于[超市具體地址]的生鮮區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該區(qū)域”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，該區(qū)域面積為[X]平方米，包括但不限于生鮮陳列區(qū)、加工區(qū)、儲(chǔ)存區(qū)等相關(guān)附屬區(qū)域。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)生鮮產(chǎn)品，包括但不限于蔬菜、水果、肉類(lèi)、禽類(lèi)、海鮮、糧油、干貨、熟食、烘焙食品等，具體經(jīng)營(yíng)范圍以雙方另行書(shū)面約定為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域生鮮產(chǎn)品的采購(gòu)、陳列、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理、人員管理、衛(wèi)生清潔、食品安全保障等相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于商品質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)超市整體規(guī)劃及經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)承包區(qū)域的布局、陳列等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供承包區(qū)域的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)設(shè)施及設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行（設(shè)備清單詳見(jiàn)附件）。在合同履行期間，因甲方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照及手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方收取承包費(fèi)用。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、通風(fēng)、照明等。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的承包區(qū)域內(nèi)，按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng)生鮮產(chǎn)品。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整承包區(qū)域內(nèi)的商品種類(lèi)、價(jià)格及促銷(xiāo)活動(dòng)，但應(yīng)提前通知甲方并符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保商品質(zhì)量和食品安全，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)生鮮產(chǎn)品的采購(gòu)，確保所采購(gòu)的商品來(lái)源合法、質(zhì)量合格，并向甲方提供相關(guān)采購(gòu)憑證及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。按照甲方的要求及超市的整體形象，對(duì)承包區(qū)域進(jìn)行合理布局、陳列商品，保持區(qū)域內(nèi)的整潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒，營(yíng)造良好的購(gòu)物環(huán)境。負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的人員管理，依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)足額支付員工工資及福利待遇，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，并承擔(dān)因勞動(dòng)糾紛產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間及方式向甲方支付承包費(fèi)用。配合甲方接受政府相關(guān)部門(mén)及消費(fèi)者的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。在合同終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)清理承包區(qū)域，歸還甲方提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本合同約定收取承包費(fèi)用或無(wú)故拒絕接收乙方支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在合同終止或解除后，未按照甲方要求及時(shí)清理承包區(qū)域、歸還經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備或辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，