購(gòu)房延期付款合同范本甲方（出賣(mài)人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方延期支付購(gòu)房款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。該房產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、停車(chē)位、消防設(shè)施等]。2.房產(chǎn)權(quán)利狀況甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易。該房產(chǎn)已取得[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱，如《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》]，證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、購(gòu)房款金額及支付方式1.購(gòu)房款總額乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付購(gòu)房款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第一期延期付款：乙方應(yīng)于[具體日期1]向甲方支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期延期付款：乙方應(yīng)于[具體日期2]向甲方支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)于[具體日期3]向甲方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、房屋質(zhì)量等。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合交付條件。在乙方支付購(gòu)房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照合同約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款。配合甲方辦理房產(chǎn)交付及過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)的使用和管理應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。若乙方逾期支付購(gòu)房款導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。若甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行