足浴會(huì)所租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處適合經(jīng)營(yíng)足浴會(huì)所的場(chǎng)所，乙方有意承租該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)足浴業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)所位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的足浴會(huì)所場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)包括[具體房間數(shù)量及布局，如大廳、包房數(shù)量等]。2.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于洗浴設(shè)備、按摩床、桌椅、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在租賃期間按照約定進(jìn)行維護(hù)和更新。3.服務(wù)范圍：乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)開展足浴、按摩、修腳等相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加或變更服務(wù)項(xiàng)目。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)所。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開始前[X]天。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但在租賃期限屆滿后續(xù)租的，租金標(biāo)準(zhǔn)可由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定交還租賃場(chǎng)所并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場(chǎng)所后[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回租賃場(chǎng)所的，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)所，并確保租賃場(chǎng)所符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。保證租賃場(chǎng)所不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的法律障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場(chǎng)所內(nèi)按照本合同約定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)提前告知甲方，并不得破壞租賃場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)乙方自行添置的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。應(yīng)按照環(huán)保、消防等相關(guān)部門的要求，做好租賃場(chǎng)所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所出現(xiàn)安全事故或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃場(chǎng)所，并保證租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方損壞租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法正常使用，本合同可提前解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決善后事宜。3.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。因本合同解除或其他原因?qū)е潞贤K止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)所或交付的租賃場(chǎng)所不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定使用租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1