跟前任買房協(xié)議書范本甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方曾經(jīng)存在戀愛關(guān)系，現(xiàn)雙方就共同購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房等]5.購買價格：人民幣[X]元整二、雙方出資情況1.甲方出資：首付人民幣[X]元整，占總房款的[X]%。具體支付方式為：[詳細說明支付時間、支付途徑等]后續(xù)貸款還款人民幣[X]元整，占總還款額的[X]%。還款時間自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]，還款方式為[等額本息/等額本金等]，還款賬戶為[具體賬戶信息]。2.乙方出資：首付人民幣[X]元整，占總房款的[X]%。具體支付方式為：[詳細說明支付時間、支付途徑等]后續(xù)貸款還款人民幣[X]元整，占總還款額的[X]%。還款時間自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]，還款方式為[等額本息/等額本金等]，還款賬戶為[具體賬戶信息]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：享有對該房產(chǎn)按出資比例的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)知曉房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記情況、房屋使用狀況等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款項，包括首付及后續(xù)貸款還款。配合乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、房屋交付等。不得擅自對房產(chǎn)進行處分，如出售、抵押、贈與等，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：享有對該房產(chǎn)按出資比例的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)知曉房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記情況、房屋使用狀況等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款項，包括首付及后續(xù)貸款還款。配合甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、房屋交付等。不得擅自對房產(chǎn)進行處分，如出售、抵押、贈與等，除非經(jīng)過甲方書面同意。四、房產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方同意，該房產(chǎn)登記在[雙方共同/甲方/乙方]名下，具體以實際辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)為準(zhǔn)。2.無論房產(chǎn)登記在誰名下，雙方均對該房產(chǎn)按照各自出資比例享有產(chǎn)權(quán)份額。甲方享有產(chǎn)權(quán)份額為[X]%，乙方享有產(chǎn)權(quán)份額為[X]%。五、房屋使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定房屋的使用方式，如自住、出租等。若房屋用于出租，租金收益按照雙方出資比例分配。2.房屋的日常維護、維修費用由雙方按照出資比例分擔(dān)。重大維修事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行，費用亦按出資比例承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款項，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照總房款的[X]%支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。2.若一方擅自對房產(chǎn)進行處分，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，擅自處分方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，擅自處分方應(yīng)按照總房款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)法條規(guī)定，明確了甲乙雙方在共同購