購房墊資擔保合同范本甲方（墊資方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（借款方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：丙方（擔保方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方擬購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），但因資金不足需要甲方提供墊資服務，丙方愿意為乙方的墊資債務提供擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經三方友好協商，達成如下協議：一、墊資金額及用途1.甲方同意為乙方提供墊資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應將該墊資金額專項用于支付購買該房產的購房款，不得挪作他用。二、墊資期限墊資期限自本合同生效之日起，至乙方取得該房產的產權證書并完成相關抵押登記手續(xù)，且甲方收回全部墊資金額及相應利息之日止。預計墊資期限為[X]個月，自[起始日期]至[結束日期]。實際墊資期限以甲方實際提供墊資款項之日起算。三、墊資利息及支付方式1.乙方應按照每月[X]%的利率向甲方支付墊資利息。利息計算以實際墊資金額為基數，自墊資款項到達乙方指定賬戶之日起計算，按月支付。2.每月利息支付日為每月的[具體日期]。乙方應在利息支付日前將當月利息足額支付至甲方指定的銀行賬戶。四、還款方式1.乙方應在墊資期限屆滿前，將全部墊資金額及累計利息一次性足額歸還甲方。2.若乙方提前還款，需提前[X]個工作日書面通知甲方，并按照實際使用墊資款項的天數計算利息，向甲方支付提前還款違約金，違約金標準為提前還款金額的[X]%。五、擔保方式及范圍1.丙方愿意為乙方在本合同項下的墊資債務提供連帶責任保證擔保。2.擔保范圍包括墊資金額、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。六、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取墊資利息及相關費用。有權要求乙方按照本合同約定按時足額歸還墊資金額及利息。在乙方未履行本合同義務時，有權要求丙方承擔擔保責任。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方提供墊資金額。對乙方提供的資料負有保密義務，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法機關的判決、裁定等要求披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用墊資金額用于購買指定房產。在符合本合同約定的情況下，有權要求甲方提供墊資服務。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、購房合同、收入證明等。按照本合同約定按時足額支付墊資利息及歸還墊資金額。配合甲方及丙方辦理與墊資及擔保相關的手續(xù)，如房產抵押登記等。在墊資期限內，如該房產發(fā)生轉讓、贈與、繼承等可能影響甲方權益的情況，應提前書面通知甲方，并確保甲方權益不受損害。（三）丙方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行義務。在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、資產證明等。按照本合同約定承擔連帶責任保證擔保責任。配合甲方及乙方辦理與擔保相關的手續(xù)，如簽訂擔保合同、辦理房產抵押登記等。在擔保期間內，如發(fā)現乙方有可能影響擔保責任履行的情況，應及時通知甲方。七、房產抵押1.乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，與甲方共同辦理該房產的抵押登記手續(xù)，并將該房產的產權證書交由甲方保管。2.抵押擔保的范圍包括本合同約定的墊資金額、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的全部費用。3.在乙方未按照本合同約定履行還款義務時，甲方有權依法處置抵押物，以實現債權。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付墊資利息或歸還墊資金額，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即歸還全部墊資金額及利息、違約金，同時有權處置抵押物。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若丙方未按照本合同約定承擔擔保責任，應向甲方支付擔保金額[X]%的違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由