蔬菜大棚出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[蔬菜大棚具體位置]的蔬菜大棚一座，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該蔬菜大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.蔬菜大棚基本情況該蔬菜大棚為[建造結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)]，占地面積為[X]平方米。大棚內(nèi)部配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。大棚周邊配套有[描述周邊配套設(shè)施，如道路、水電接口等情況]。2.土地情況該蔬菜大棚所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/租賃等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地相關(guān)權(quán)益清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及糾紛，甲方保證其有權(quán)處分該土地及地上附著物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的蔬菜大棚及相關(guān)土地信息，保證所售大棚及土地?zé)o任何產(chǎn)權(quán)瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題及其他糾紛。按照合同約定的時(shí)間和方式，將蔬菜大棚及相關(guān)附屬設(shè)施、土地交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與蔬菜大棚及土地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在交付蔬菜大棚前，負(fù)責(zé)處理大棚內(nèi)的農(nóng)作物及相關(guān)物品，并清理干凈大棚內(nèi)部及周邊環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)交付蔬菜大棚及相關(guān)附屬設(shè)施、土地。有權(quán)在交付后對(duì)蔬菜大棚進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。在接收蔬菜大棚及相關(guān)附屬設(shè)施、土地后，承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)責(zé)任，合理使用大棚及土地，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。配合甲方辦理與蔬菜大棚及土地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)，并按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該蔬菜大棚的出售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在甲方完成大棚交付及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，將蔬菜大棚及相關(guān)附屬設(shè)施、土地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理?yè)p失。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)蔬菜大棚及相關(guān)附屬設(shè)施、土地符合本合同約定的交付條件后，簽署交付確認(rèn)書。交付內(nèi)容包括但不限于蔬菜大棚主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施、周邊配套設(shè)施及土地的實(shí)際占有轉(zhuǎn)移。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在交付蔬菜大棚及相關(guān)附屬設(shè)施、土地后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理蔬菜大棚及土地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定，則由雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)交付蔬菜大棚及相關(guān)附屬設(shè)施、土地，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的蔬菜大棚及相關(guān)附屬設(shè)施、土地存在產(chǎn)權(quán)瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變蔬菜大棚用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲方）簽