藍莓大棚買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有藍莓大棚及相關設施，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下藍莓大棚買賣合同協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.藍莓大棚基本情況甲方所售藍莓大棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，大棚結(jié)構(gòu)為[詳細結(jié)構(gòu)描述，如鋼結(jié)構(gòu)、塑料薄膜覆蓋等]，棚內(nèi)配備有[列舉棚內(nèi)配套設施，如灌溉系統(tǒng)、溫控設備等]。2.藍莓種植情況大棚內(nèi)目前種植有[藍莓品種及數(shù)量]藍莓樹，樹齡為[X]年，生長狀況良好，預計未來產(chǎn)量為[X]斤/年（根據(jù)藍莓品種及生長階段合理預估）。3.相關服務甲方承諾在合同簽訂后，為乙方提供為期[X]個月的藍莓種植技術指導服務，包括但不限于土壤管理、施肥、病蟲害防治、修剪等方面的技術支持。同時，在藍莓收獲季節(jié)，甲方將協(xié)助乙方進行采摘工作，確保采摘過程順利進行。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)采取相應的救濟措施，如解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務保證所售藍莓大棚及相關設施符合本合同約定的質(zhì)量標準及使用要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵或權(quán)利糾紛。向乙方如實告知藍莓大棚的使用年限、歷史維修情況、土地性質(zhì)等相關信息。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將藍莓大棚及相關設施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。按照本合同約定為乙方提供藍莓種植技術指導服務及采摘協(xié)助服務。負責處理與藍莓大棚及土地相關的歷史遺留問題，確保乙方在接收后能夠正常使用，不受任何第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定接收甲方交付的藍莓大棚及相關設施，并享有其所有權(quán)和使用權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供藍莓種植技術指導服務及采摘協(xié)助服務。2.義務按照本合同約定向甲方支付購買款項。在接收藍莓大棚及相關設施后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)及用途。尊重甲方提供的藍莓種植技術指導意見，積極配合甲方進行藍莓種植管理工作。在藍莓收獲后，按照市場價格及相關規(guī)定，自行負責藍莓的銷售及后續(xù)經(jīng)營活動。三、價格及付款方式1.價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定藍莓大棚及相關設施（包含現(xiàn)有藍莓樹）的購買價格為人民幣[X]元整。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的價格調(diào)整情形外）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可沖抵購買款項。首付款：在甲方將藍莓大棚及相關設施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整。尾款：剩余款項人民幣[X]元整，乙方應在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將藍莓大棚及相關設施交付給乙方。交付地點為藍莓大棚所在地。2.交付內(nèi)容藍莓大棚及相關設施的實物交付，包括但不限于大棚主體結(jié)構(gòu)、棚內(nèi)配套設施、現(xiàn)有藍莓樹等。提供與藍莓大棚及土地相關的權(quán)屬證明文件、建設規(guī)劃文件、技術資料等資料交付。3.驗收標準乙方應在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，對藍莓大棚及相關設施進行驗收。驗收標準以本合同約定的質(zhì)量標準及使用要求為準。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改或采取其他補救措施，直至符合合同約定為止。整改或補救期間不計入交付期限。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付藍莓大棚及相關設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的藍莓大棚及相關設施不符合本合同約定的質(zhì)量標準及使用要求，甲方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施，直至符合合同約定為止。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，但最高不超過合同總價款的[X%]。3.若甲方未按照本合同約定為乙方提供藍莓種植技術指導服務及采摘協(xié)助服務，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未提供上述服務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，但最高不超過合同總價款的[X%]。4.若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購買款項每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變藍莓大棚的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變大棚結(jié)構(gòu)及用途導致大棚損壞或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式