荒廢工地改造合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處荒廢工地，希望對其進行改造，乙方具備相關(guān)的改造能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對荒廢工地進行改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.荒廢工地現(xiàn)狀該荒廢工地位于[工地具體地址]，占地面積為[X]平方米。工地內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉現(xiàn)有建筑物名稱及大致情況，如幾棟廢棄的廠房、倉庫等]，場地存在不同程度的破損、雜草叢生、部分設(shè)施毀壞等情況。2.改造內(nèi)容拆除工程：乙方負責(zé)拆除工地內(nèi)所有廢棄建筑物及附屬設(shè)施，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾需按照環(huán)保要求及時清運出場。場地平整：對拆除后的場地進行平整，使其達到符合后續(xù)施工要求的平整度?；A(chǔ)建設(shè)：根據(jù)甲方提供的規(guī)劃圖紙，進行基礎(chǔ)工程建設(shè)，包括但不限于打樁、澆筑地基等，確?；A(chǔ)的承載能力滿足后續(xù)建筑物的設(shè)計要求。主體建筑施工：按照設(shè)計方案進行主體建筑物的施工，包括墻體砌筑、梁柱搭建、屋面安裝等，確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠。室內(nèi)裝修：進行室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，安裝水電、消防等配套設(shè)施，達到甲方要求的使用功能和裝修標準。室外配套工程：建設(shè)工地周邊的道路、綠化、排水等室外配套設(shè)施，提升工地整體環(huán)境。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付改造費用。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供荒廢工地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用，不得無故拖延或拒絕支付。在乙方進行改造工作期間，負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，避免因第三方原因影響改造工作的正常進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取改造費用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織施工隊伍進行改造工作，但需確保施工質(zhì)量和安全符合相關(guān)標準和規(guī)定。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加費用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的改造內(nèi)容和要求進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成改造工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在施工過程中，妥善保管甲方提供的資料和物品，不得擅自泄露或使用。施工結(jié)束后，如發(fā)現(xiàn)資料或物品有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)賠償或恢復(fù)原狀。定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題和意見及時整改。改造工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、改造費用及支付方式（一）改造費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本改造工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的一切費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.室內(nèi)裝修及室外配套工程完工并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提交全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本合同生效且甲方按照約定支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開工。開工日期以雙方共同確認的書面文件為準。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部改造工作并達到驗收標準。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤因乙方原因未能按時完成改造工作，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定新的工期。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準改造工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，達到合格標準。乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備等符合質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署分項工程驗收報告。改造工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告及資料后[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成改造工作，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)一并賠償。若乙方擅自將本合同項下的改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（