草坪基地租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有草坪基地，乙方有意租賃該草坪基地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.草坪基地位置甲方租賃給乙方的草坪基地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該草坪基地地勢平坦，土壤肥沃，水源充足，具備良好的草坪生長條件。2.草坪品種及質(zhì)量基地內(nèi)種植的草坪品種為[具體草坪品種]，草坪質(zhì)量符合行業(yè)標準[具體標準編號]，草苗生長健壯，色澤均勻，覆蓋率達到[X]%以上。3.配套設施基地周邊設有完善的灌溉系統(tǒng)，可確保草坪得到及時、充足的水分供應。灌溉設施包括[詳細列舉灌溉設備，如噴頭數(shù)量、分布位置等]。配備了必要的排水設施，能夠有效排除雨水和地下水，防止草坪積水。排水管道規(guī)格為[具體管徑]，排水坡度為[X]?；貎?nèi)設有簡易的看護房，供甲方日常管理使用?？醋o房面積為[X]平方米，具備基本的生活設施，如[列舉生活設施，如床鋪、桌椅等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃的草坪基地。如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據(jù)市場行情及草坪基地的實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對草坪基地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正并承擔相應責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要提前收回草坪基地，應提前[X]個月通知乙方，并按照相關法律法規(guī)給予乙方合理補償。2.義務保證所提供的草坪基地符合本合同約定的用途及質(zhì)量標準，具備合法的出租手續(xù)。負責維護草坪基地的灌溉、排水等基礎設施，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е禄A設施損壞，影響乙方正常使用的，應及時修復并承擔相應損失。協(xié)助乙方辦理與草坪基地租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，尊重乙方對草坪基地的合法使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定的用途合法使用草坪基地。在租賃期限內(nèi)，對租賃的草坪基地享有占有、使用和收益的權利。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如維護基礎設施等。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。合理使用草坪基地，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需對草坪基地進行改造或建設，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或建設過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保不影響草坪基地的原有結(jié)構和功能。負責租賃期間草坪基地的日常維護和管理，保持草坪的良好生長狀態(tài)。如因乙方管理不善導致草坪受損或出現(xiàn)其他問題，應承擔相應的修復費用和損失。在租賃期滿或合同終止后，按照合同約定將草坪基地交還甲方，并保證基地內(nèi)的草坪、設施等保持良好狀態(tài)。如有損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣P于草坪基地使用的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用草坪基地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變草坪基地用途或進行破壞性使用，甲方有權解除合同，收回草坪基地，并要求乙方恢復原狀，賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償金額按照受損部分的修復費用、草坪重新種植費用以及因使用用途改變導致的預期收益損失等綜合計算。4.若乙方未在租賃期滿或合同終止后按時交還草坪基地，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X]%向甲方支付場地占用費。同時，乙方應承擔因逾期交還給甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.