香港住宅裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其位于香港[具體地址]的住宅進(jìn)行裝修，乙方具有從事住宅裝修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：香港[具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容及要求：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，包括但不限于墻面乳膠漆、地面瓷磚鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?。水電線路改造，確保安全合理。廚房、衛(wèi)生間的防水處理及潔具安裝。門窗的更換或修繕。定制家具的設(shè)計(jì)與制作，如衣柜、櫥柜等（具體尺寸、材質(zhì)等見附件設(shè)計(jì)圖紙）。其他雙方約定的裝修項(xiàng)目（如有）：二、裝修工程期限1.開工日期：[具體日期]2.預(yù)計(jì)竣工日期：[具體日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：港幣[X]元整（大寫：）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即港幣[X]元整（大寫：）。水電線路改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即港幣[X]元整（大寫：）。木工、瓦工、油工等主要裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即港幣[X]元整（大寫：）。全部裝修工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方支付剩余合同價(jià)款，即港幣[X]元整（大寫：）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、用料等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。對(duì)乙方提出的關(guān)于裝修工程的合理建議和要求，有權(quán)進(jìn)行審核并決定是否采納。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。在裝修工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，如提供臨時(shí)用水用電等。若因甲方未能提供必要條件導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況和甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)、合同約定的行為，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：具備從事住宅裝修工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及香港地區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的要求。按照合同約定的裝修內(nèi)容、要求、期限等組織施工，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃并提交給甲方備案。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修工程所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及香港地區(qū)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修工程期間，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及甲方提供的物品，因乙方保管不善導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的意見和建議應(yīng)及時(shí)整改，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。并按照合同約定向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。裝修工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及香港地區(qū)現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：各分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。全部裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е卵b修工程變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并根據(jù)變更或增加的工作量合理順延工期。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容、要求、期限等進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方裝修工程質(zhì)量不符合國(guó)家及香港地區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換裝修工程所需的材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合要求的材料和設(shè)備，并按照更換材料和設(shè)備價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的