榮盛車位銷售合同范本甲方（出賣人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系榮盛[具體項(xiàng)目名稱]車位的合法所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行銷售；乙方有意愿購(gòu)買甲方所擁有的車位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方榮盛車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方所售車位位于榮盛[具體項(xiàng)目名稱]地下[X]層[X]區(qū)[X]號(hào)車位。該車位具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積約為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為停放小型汽車的專用車位使用，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位價(jià)款。對(duì)所售車位享有合法的所有權(quán)，保證所售車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供所售車位的相關(guān)證明文件及資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可文件等，確保乙方對(duì)車位情況有充分了解。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及條件，將車位交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保車位符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在車位交付后，負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方能夠正常使用車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位，并在車位符合約定條件時(shí)接收使用。在甲方交付的車位存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在按照合同約定支付全部?jī)r(jià)款后，有權(quán)取得所購(gòu)車位的所有權(quán)，并要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施設(shè)備或從事其他影響小區(qū)秩序和公共安全的行為。在接收車位后，及時(shí)辦理相關(guān)使用手續(xù)，并承擔(dān)因使用車位產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于停車管理費(fèi)、水電費(fèi)等。配合甲方及相關(guān)部門辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的資料和信息，并按照要求支付相關(guān)費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款：乙方購(gòu)買甲方所售榮盛車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式選擇以下第[具體方式]種：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方應(yīng)向甲方支付車位價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：在車位交付前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車位價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)通過(guò)向[貸款銀行名稱]申請(qǐng)銀行貸款的方式支付給甲方。乙方應(yīng)在本合同簽訂后積極辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放至甲方賬戶，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式補(bǔ)足款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將符合本合同約定的車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付地點(diǎn)：榮盛[具體項(xiàng)目名稱]地下[X]層[X]區(qū)[X]號(hào)車位現(xiàn)場(chǎng)。3.交付條件車位已通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，具備正常使用功能。車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，不影響乙方使用車位。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)使用說(shuō)明及資料，包括但不限于車位平面圖、停車管理規(guī)定等。4.交付手續(xù)甲方在車位交付前應(yīng)提前通知乙方交付時(shí)間及地點(diǎn)。乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間到達(dá)交付地點(diǎn)，與甲方共同辦理車位交付手續(xù)。雙方應(yīng)在《車位交付確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，確認(rèn)乙方已接收車位。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車位鑰匙及其他相關(guān)物品，并確保車位內(nèi)無(wú)雜物、無(wú)損壞。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間：甲方應(yīng)在車位交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.登記費(fèi)用：辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所售車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位或取得車位產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施設(shè)備或從事其他影響小區(qū)秩序和公共安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照車位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致未能按時(shí)辦理的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.