香港臨時租約合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有臨時使用租賃標的物的需求，甲方愿意將其所有的標的物出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下臨時租約合同：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.房產(chǎn)位于香港[具體地址]的[房屋類型及房號]，建筑面積為[X]平方米。該房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等設施]。2.場地位于香港[具體地點]的一塊空地，面積為[X]平方米。該場地用途為[明確場地的使用用途]。場地周邊配套設施情況：[描述周邊道路、水電供應等情況]。（二）服務內(nèi)容（若有）若涉及相關服務，詳細說明如下：1.甲方為乙方提供[服務名稱]服務，服務內(nèi)容包括但不限于[具體服務內(nèi)容列舉]。2.服務期限自[服務起始日期]起至[服務結束日期]止。二、租賃期限1.本臨時租約的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.若租賃標的物為房產(chǎn)，租金為每月港幣[X]元，按[具體支付周期，如日/周/月]計算租金，則每日租金為港幣[X]元。2.若租賃標的物為場地，租金為每月港幣[X]元，按[具體支付周期]計算租金，則每日租金為港幣[X]元。3.若涉及服務內(nèi)容，服務費用為港幣[X]元。（二）支付方式乙方應在[支付日期]前，將租金及相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方姓名]（三）押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金港幣[X]元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣的費用后，應將剩余押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。甲方有權對租賃標的物進行定期檢查，以確保乙方合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，具備合法的出租條件。甲方應在租賃期限開始前，將租賃標的物交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。租賃期間，甲方應負責租賃標的物的正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃標的物享有占有、使用的權利。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務。2.義務乙方應按照本合同約定的用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變用途。乙方應按時支付租金及相關費用，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應愛護租賃標的物及附屬設施，如因乙方故意或重大過失造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將租賃標的物交還甲方，并保持租賃標的物的完好狀態(tài)，但正常損耗除外。乙方在租賃期間應遵守香港的法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，不得在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃標的物或租賃標的物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除本合同，應向乙方支付違約金港幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物用途或損壞租賃標的物及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照租賃標的物價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租租賃標的物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金港幣[X]元，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷租賃標的物的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除后，雙方應按照本合同的約定辦理相關手續(xù)，結清費用，交還租賃標的物。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同