食堂檔口轉租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與食堂經(jīng)營方簽訂了食堂檔口租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的食堂檔口轉租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.轉租檔口位置：甲方轉租給乙方的食堂檔口位于[食堂具體地址]的第[X]號檔口，該檔口面積為[X]平方米，包含操作間、儲物間等相關配套空間。2.經(jīng)營范圍：乙方可在該檔口經(jīng)營[具體經(jīng)營項目，如餐飲品類、小吃種類等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目。3.設備設施：甲方應確保在轉租時，該檔口內(nèi)現(xiàn)有設備設施（包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏設備、桌椅等）能正常使用，并向乙方提供設備設施清單（詳見附件一）。乙方應在接收檔口時對設備設施的數(shù)量、質量、性能等進行檢查確認，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還檔口。如乙方有意續(xù)租，應在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方與食堂經(jīng)營方協(xié)商一致后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。在同等條件下，甲方應協(xié)助乙方與食堂經(jīng)營方簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場變化、食堂經(jīng)營方租金調(diào)整等因素而改變，但如食堂經(jīng)營方整體大幅提高租金導致甲方成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。轉租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害食堂整體利益的行為，有權要求乙方整改或解除合同。在轉租期限內(nèi)，如食堂經(jīng)營方因整體規(guī)劃、政策調(diào)整等原因收回檔口，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方與食堂經(jīng)營方協(xié)商解決相關事宜。2.義務確保其對轉租檔口享有合法轉租權，保證乙方在轉租期限內(nèi)能夠正常使用該檔口進行經(jīng)營活動，不得因甲方自身原因導致乙方無法正常經(jīng)營。負責協(xié)調(diào)乙方與食堂經(jīng)營方之間的關系，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的手續(xù)（如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等），所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在轉租期間，如食堂經(jīng)營方對檔口的設備設施進行統(tǒng)一維修、改造等，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方與食堂經(jīng)營方溝通協(xié)調(diào)相關事宜。按照合同約定向乙方提供檔口及現(xiàn)有設備設施，并保證其質量符合正常使用標準。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內(nèi)，有權按照本合同約定自主經(jīng)營，但應遵守國家法律法規(guī)、食堂管理規(guī)定及本合同約定。有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。對檔口內(nèi)的設備設施享有使用權，但應合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當造成設備設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。2.義務按照本合同約定的經(jīng)營范圍和方式進行經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)、食品安全標準以及食堂的各項管理制度，誠實守信，合法經(jīng)營。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。負責檔口內(nèi)的衛(wèi)生清潔、食品安全等工作，確保經(jīng)營活動符合相關標準和要求。因乙方經(jīng)營活動導致的食品安全事故、環(huán)境污染等問題，由乙方承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將檔口轉租、轉讓給第三方，不得擅自改變檔口的結構、用途或經(jīng)營項目。如需對檔口進行裝修、改造等，應提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。裝修、改造不得損害檔口及食堂的原有結構和設施，裝修、改造后的成果歸甲方所有，合同期滿或解除時乙方不得拆除或要求甲方補償。在轉租期限屆滿或合同解除后，應按照原狀交還檔口及設備設施，如設備設施有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應清理檔口內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除合同，應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同未履行期限對應的租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。乙方除應支付拖欠的費用及違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租、轉讓檔口或改變經(jīng)營項目、結構用途等，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方因經(jīng)營活動導致食品安全事故、環(huán)境污染等問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。如因乙方的違約行為導致甲方被相關部門處罰或承擔其他法律責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋