預約合同否要解除協(xié)議甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方就[具體事項]達成了預約合同關系，現(xiàn)因[具體原因]，雙方就預約合同是否解除產生爭議，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議以明確雙方權利義務。一、預約合同標的物或服務具體描述甲乙雙方于[預約合同簽訂日期]簽訂了關于[具體事項]的預約合同。該預約合同約定，甲方將向乙方提供[詳細描述標的物或服務內容，例如：特定地段的房屋購買權，乙方有權在滿足一定條件下以約定價格購買該房屋；或者是甲方為乙方提供特定項目的前期籌備服務，包括市場調研、項目規(guī)劃等，服務期限為[具體時長]等]。乙方基于該預約合同，已向甲方支付了預約金人民幣[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照預約合同約定，收取乙方支付的預約金。在符合預約合同約定的情況下，要求乙方按照預約合同履行相應義務。2.義務按照預約合同約定，為乙方保留標的物或提供相應服務。向乙方如實告知與標的物或服務相關的重要信息，不得隱瞞或虛假陳述。例如，若標的物為房屋，應告知房屋的真實產權狀況、是否存在質量問題等；若服務為項目籌備服務，應告知籌備過程中可能遇到的風險及已取得的進展等。在預約合同履行期間，不得擅自將標的物轉讓給第三方或終止提供服務，除非符合法律規(guī)定或雙方另有約定。（二）乙方權利義務1.權利在預約合同約定的條件成就時，要求甲方按照預約合同履行交付標的物或完成服務的義務。對甲方提供的標的物或服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或標的物、服務不符合約定，有權要求甲方改正或采取補救措施。2.義務按照預約合同約定，按時足額向甲方支付預約金及其他相關費用。積極配合甲方履行預約合同，提供必要的協(xié)助和信息。例如，若標的物為房屋，應配合甲方進行房屋查驗等；若服務為項目籌備服務，應及時提供項目所需的資料和反饋意見等。在預約合同履行期間，不得擅自解除預約合同，除非符合法律規(guī)定或雙方另有約定。三、關于預約合同是否解除的相關約定（一）解除情形1.雙方協(xié)商一致解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本預約合同。在協(xié)商解除時，雙方應就解除后的事宜達成一致，包括預約金的退還、損失的承擔等。2.法定解除情形因不可抗力致使預約合同無法履行的，雙方均可解除預約合同。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。一方主張因不可抗力解除預約合同的，應及時通知對方，并提供相關證明。若一方明確表示或以自己的行為表明不履行預約合同主要義務的，另一方有權解除預約合同。例如，甲方明確告知乙方不再提供標的物或服務，或者甲方擅自將標的物轉讓給第三方等，乙方有權解除合同。一方遲延履行預約合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除預約合同。例如，乙方未按照約定支付預約金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同。預約合同約定的解除條件成就的，雙方應按照約定解除預約合同。（二）解除程序1.若一方提出解除預約合同，應向對方發(fā)出書面解除通知，通知中應明確解除的理由及解除的日期。2.對方在收到解除通知后，如有異議，應在[X]日內書面提出。如在規(guī)定期限內未提出異議，則視為同意解除。3.雙方應在解除預約合同后[X]日內，就預約合同解除后的事宜進行協(xié)商處理，包括預約金的退還、損失的分擔等。協(xié)商不成的，可以按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方違反預約合同約定，擅自解除預約合同或拒絕按照約定提供標的物或服務，應雙倍返還乙方已支付的預約金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接損失和可得利益損失。例如，乙方因信賴該預約合同，為準備接收標的物或享受服務而支出的費用，以及因甲方違約導致乙方無法獲得標的物或服務而錯過的商業(yè)機會等。2.若甲方未按照約定向乙方如實告知與標的物或服務相關的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因該信息不實而遭受的直接損失。（二）乙方違約1.若乙方違反預約合同約定，擅自解除預約合同，已支付的預約金不予退還。2.若乙方未按照約定按時足額支付預約金或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除預約合同，并要求乙方按照上述約定承擔違約責任。3.若乙方違反預約合同約定，不配合甲方履行合同義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括甲方因乙方不配合而額外支出的費用、延誤的時間成本等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日。3.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本