預(yù)付租地定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方土地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途：僅限于[明確的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付預(yù)付租地定金人民幣[X]元整。剩余租金在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年的[具體日期]]前支付。3.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金大幅波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及定金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回租賃土地。2.義務(wù)保證所提供租賃土地的合法性，確保乙方能夠按照約定用途正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用租賃土地。對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得損害土地及周邊環(huán)境，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的與租賃土地使用相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及定金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用租賃土地，保護(hù)土地資源，不得從事任何破壞土地及周邊生態(tài)環(huán)境的行為。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃土地使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、定金條款1.乙方支付的預(yù)付租地定金人民幣[X]元整，作為履行本合同的擔(dān)保。2.若乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行或提前解除，甲方有權(quán)沒收定金。3.若甲方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行或提前解除，應(yīng)雙倍返還乙方定金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃土地或干涉乙方正常使用租賃土地，致使乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期間從事破壞土地及周邊生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定追究違約方的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上合同范本依據(jù)《中華人民