閑置套房短租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《閑置套房短租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套閑置套房的合法出租權(quán)，乙方有意短期租賃該套房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.套房位置：甲方將位于[套房具體地址]的閑置套房（以下簡稱“該套房”）出租給乙方使用。該套房的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件所記載的為準(zhǔn)。2.房屋狀況：該套房為[幾居室?guī)讖d幾衛(wèi)]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米，裝修情況為[具體裝修描述，如精裝修、簡裝修等]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等，包括品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息]。甲方應(yīng)保證該套房在交付給乙方時(shí)處于安全、適用和可居住的狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天/月。2.續(xù)租：若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金金額：該套房的短期租賃租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定返還該套房，且該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方返還套房后的[X]日內(nèi)將押金全額無息退還至乙方支付押金的原賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該套房的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。租賃期限屆滿，有權(quán)收回該套房。2.義務(wù)保證對(duì)該套房擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供該套房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該套房交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。在租賃期限內(nèi)，如該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；如因特殊情況無法及時(shí)維修，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決方案。不得干擾乙方對(duì)該套房的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變該套房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)造成該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該套房轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限內(nèi)，承擔(dān)該套房的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。租賃期限屆滿，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求將該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，且該套房應(yīng)保持整潔、完好，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。六、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前[X]天，將該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并與乙方辦理交接手續(xù)。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同終止后的[X]日內(nèi)將該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該套房交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干擾乙方對(duì)該套房的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定對(duì)該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該套房，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該套房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該套房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定返還該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該套房，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該套房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字